Apartamento Duivenvoordestraat, Róterdam - En alquiler

Este amplio apartamento dúplex se encuentra en la calle Duivenvoordestraat, en el animado y característico barrio de Middelland en Róterdam. La propiedad está situada en un hermoso edificio que data de 1905 y goza de una ubicación céntrica, de fácil acceso al centro de la ciudad de Róterdam. Los alrededores inmediatos ofrecen un agradable ambiente urbano con una atractiva combinación de zonas residenciales, tiendas y restaurantes. La popular Nieuwe Binnenweg está cerca, al igual que la 1e y 2e Middellandstraat, que brindan un fácil acceso a una amplia variedad de tiendas, comercios especializados, supermercados, cafeterías y restaurantes para las necesidades diarias. La Estación Central de Róterdam y el Erasmus MC se encuentran a unos cinco minutos en bicicleta, con diversas conexiones de tranvía y autobús cercanas que ofrecen un acceso sencillo a la ciudad y a las principales carreteras. El apartamento tiene una superficie habitable de aproximadamente 114 m² y se accede a través de una entrada a nivel de la calle, con escaleras que conducen directamente al segundo piso. En la segunda planta, el pasillo central da acceso a todas las estancias, incluida una espaciosa sala de estar de unos 30 m² en la parte delantera, que cuenta con mucha luz natural. La cocina independiente está totalmente equipada con placa de cocina, campana extractora, dos refrigeradores, dos congeladores, horno combinado y lavavajillas. En la parte trasera de esta planta hay un dormitorio espacioso de aproximadamente 13 m², junto con el primer aseo independiente situado en el pasillo. Toda la propiedad cuenta con suelos laminados, accesorios de iluminación y doble acristalamiento, y se calienta mediante calefacción central. La conexión para la lavadora está situada en un cuarto de servicio independiente. Las escaleras conducen a la tercera planta, que es también el último piso del edificio. Aquí encontrará dos dormitorios espaciosos adicionales de aproximadamente 14 m² y 13 m², siendo que el dormitorio de la parte trasera da acceso al balcón. El baño también se encuentra en esta planta y está equipado con dos duchas y dos lavabos, mientras que también hay disponible un segundo aseo independiente en este nivel. La propiedad está clasificada como apartamento en planta superior, un edificio de construcción existente con tres dormitorios distribuidos en dos niveles. La calificación energética de la propiedad es C. El precio del alquiler excluye gas, agua, electricidad e internet, con medidores individuales para que los inquilinos gestionen sus propios contratos, mientras que los gastos de servicio aplicables y el mobiliario están incluidos. Las condiciones de alquiler especifican que la propiedad es apta para un máximo de dos personas, con un período mínimo de alquiler de un año seguido de un contrato de duración indefinida. Se aplica un depósito de seguridad equivalente a un mes de alquiler total y no se requiere permiso de vivienda. No se admiten mascotas. Hay instalaciones de aparcamiento disponibles, y se puede encontrar información sobre un posible permiso de aparcamiento en el sitio web del Ayuntamiento de Róterdam. La zona circundante ofrece una excelente selección de servicios a poca distancia a pie, incluyendo escuelas, supermercados, cafeterías, restaurantes, centros deportivos, parques y opciones de transporte público, lo que convierte a esta en una ubicación ideal para quienes desean vivir cómodamente mientras disfrutan de todos los beneficios de la vibrante Róterdam al alcance de la mano.