Van Oldenbarneveltstraat 117a en Rotterdam se ofrece como una unidad minorista/comercial situada en la planta baja con una superficie neta de 76 m². La propiedad forma parte de un edificio existente finalizado en 1981 y posee una etiqueta energética A. El espacio está situado en la Van Oldenbarneveltstraat, en el barrio Cool de Rotterdam, y se describe en listados como una tienda/unidad comercial adecuada para venta minorista o usos similares. El anuncio especifica que la unidad es un espacio empresarial/tienda destinado a un uso profesional.
Las instalaciones interiores incluyen instalaciones sanitarias, un bloque de cocina y calefacción. Estos equipamientos se indican como parte de las condiciones de entrega de la unidad. El diseño es de planta abierta, típico para uso minorista, y la superficie de 76 m² se reparte en una única planta en la planta baja que permite un acceso directo desde la calle. A menos que se acuerde en el contrato de arrendamiento, no se presupuestan otros trabajos interiores ni modificaciones más allá de las instalaciones sanitarias indicadas, del bloque de cocina y de la calefacción.
La ubicación está en la Van Oldenbarneveltstraat, una calle comercial que se encuentra a poca distancia a pie de otros corredores comerciales como Oude- y Nieuwe Binnenweg, la Lijnbaan y la Koopgoot. Las conexiones de transporte público están presentes con paradas de tranvía adyacentes a la propiedad y la estación Rotterdam Centraal a poca distancia a pie, ofreciendo acceso peatonal y por transporte público para clientes y personal. La posición a nivel de calle y la concentración minorista cercana proporcionan un contexto orientado hacia la afluencia de clientes y la actividad comercial local.
La información de arrendamiento incluida en el listado indica un alquiler mensual de €2.395,00 sin IVA. El alquiler está sujeto al IVA; el arrendador aplica el IVA al alquiler e indica un ajuste contractual del 6% al alquiler en los casos en que el inquilino no pueda ser sujeto del IVA, como se describe en el listado. Un depósito de garantía igual a tres veces el alquiler mensual acordado se especifica como condición de arrendamiento. Se hace referencia a documentación adicional relativa a la unidad (plano y etiqueta energética) en los materiales del listado.