Apartamento en Nieuwe Binnenweg 289 B, Róterdam - En Alquiler

Este apartamento dúplex excepcionalmente espacioso se encuentra en Nieuwe Binnenweg, en el barrio de Middelland de Róterdam. La propiedad cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 158 m² y es muy adecuada para hasta seis compañeros de piso que trabajen y formen un hogar compartido estable. Construido originalmente en 1895, el edificio refleja la arquitectura majestuosa característica de la zona, y el apartamento está situado en el segundo nivel. La residencia se alquila semiamueblada y cuenta con una etiqueta energética B, lo que indica una buena eficiencia energética gracias al doble acristalamiento y a una caldera de calefacción central. El apartamento está distribuido en dos plantas e incluye un total de siete habitaciones, compuestas por seis dormitorios y dos baños. En la primera planta, la entrada conduce a un pasillo que da acceso a un gran salón con cocina abierta situada en la parte delantera de la propiedad. La cocina está totalmente equipada con frigorífico, congelador, campana extractora, lavavajillas, placa de inducción y horno combinado. Dos dormitorios están situados en la parte trasera, ambos con acceso a un balcón. Un aseo independiente y un baño totalmente alicatado con ducha, lavabo, mueble de tocador con espejo y toallero calefactable completan este nivel. La segunda planta alberga cuatro dormitorios adicionales, un segundo baño y otro aseo independiente situado en el centro, y uno de los dormitorios traseros da acceso al segundo balcón. El alquiler es de 4.350 € al mes y excluye gas, agua, electricidad, televisión, internet e impuestos municipales, con los gastos de servicio incluidos en el precio. Se requiere un depósito equivalente a dos meses de alquiler, y el periodo mínimo de alquiler es de 12 meses. El requisito de ingresos mínimos es de tres veces el alquiler para inquilinos individuales, o cuatro veces el alquiler para parejas. Es posible alquilar con un avalista tras consultar, y no se permiten mascotas ni fumar, aunque se admiten perros guía y otros perros de asistencia. Hay aparcamiento público disponible en los alrededores. Middelland ofrece una ubicación céntrica con el equilibrio entre la vitalidad de la ciudad y la comodidad del barrio. La zona se define por avenidas y canales bordeados de arquitectura señorial, lo que contribuye a un ambiente rústico. Los residentes se benefician de una amplia gama de servicios cercanos, incluyendo numerosos supermercados, restaurantes, tiendas de delicatessen y tiendas especializadas a lo largo de Nieuwe Binnenweg. Las opciones de transporte público son abundantes, con múltiples paradas de tranvía, paradas de autobús y estaciones de tren a poca distancia a pie, mientras que las carreteras principales como la A13 y la A20 ofrecen un cómodo acceso en coche. El centro de la ciudad es fácilmente accesible, lo que hace de este apartamento una opción práctica para aquellos que buscan una vida urbana espaciosa en Róterdam.