Experimenta el encanto de esta impresionante villa urbana ubicada en la deseable zona de Kralingen, rodeada por el Bosque de Kralingen, el Lago Kralingse y el Parque Rozenburg. Esta joya característica de 1917 combina carácter histórico con comodidad moderna, situada en un lugar que hará que tu corazón lata más rápido: a un paso del corazón verde de la ciudad. Cada día disfrutarás de la tranquila serenidad y la atmósfera familiar que ofrece Mecklenburglaan. Lo mejor de la vida está al alcance: desde escuelas y guarderías hasta instalaciones deportivas, tiendas y acogedores cafés; todo está cerca. Además, estás a solo diez minutos en bicicleta o en metro del vibrante centro de Rotterdam, y las autopistas hacia las grandes ciudades son fácilmente accesibles.
La planta baja te da la bienvenida a través de un elegante vestíbulo que conduce a un amplio hall con una escalera ancha, acceso a un gran sótano, un armario y un elegante baño. La sala de estar cuenta con una impresionante altura de techo de 3.31 m y presenta una estufa de leña rotativa de 360 grados, con puertas dobles que se abren a la veranda y al jardín. La cocina abierta Bulthaup está equipada con electrodomésticos integrados para todas tus aventuras culinarias.
La primera planta cuenta con un amplio distribuidor que conduce a la habitación principal en la parte trasera, completa con un balcón, un armario largo y un baño en suite que irradia lujo. La habitación delantera se extiende por todo el ancho de la casa y cuenta con un encantador suelo de parquet y un techo auténtico. La habitación trasera incluye una estantería empotrada, y hay un segundo baño en el pasillo.
En la segunda planta, ¡encontrarás aún más espacio! Tres habitaciones ofrecen cada una características únicas, como armarios empotrados y acceso a un balcón. El baño incluye una bañera, una amplia ducha a ras de suelo y dos lavabos anchos. Un tercer baño está disponible en el pasillo. El sótano cuenta con un hall con muchos armarios empotrados y una lavandería con lavadora, secadora y un segundo lavavajillas. El espacio funcional (adecuado como oficina en casa, sala de cine, dormitorio o sala de juegos para niños) tiene armarios empotrados y una altura de techo de 2.35 metros, junto con una gran área de almacenamiento interna para bicicletas, que también alberga refrigeradores/congeladores adicionales. Este nivel también tiene acceso directo al jardín trasero.
Las características adicionales incluyen una superficie habitable de 387 m², seis habitaciones, dos baños amplios y un estudio/dormitorio. La propiedad es excepcionalmente amplia (especialmente para Kralingen) e incluye generosos espacios al aire libre. El sótano es versátil para varios propósitos, y hay vistas despejadas desde la veranda y los balcones que dan al Parque Rozenburg. El soleado jardín trasero tiene fácil acceso a través de una entrada trasera y se ofrece completamente amueblado y equipado con comodidades modernas, adecuado para una familia (expatriada).
Las condiciones de alquiler incluyen una fecha de inicio a partir del 1 de febrero de 2025, con una fecha de finalización a discutir. El alquiler es exclusivo de servicios, TV/internet y limpieza semanal (€800 al mes). Los costos adicionales incluyen limpieza de ventanas (€60 por trimestre), mantenimiento del jardín (€1,000 al año), limpieza de chimeneas (€40 al año), tasas municipales y tasas del consejo de aguas. Se requiere un depósito de seguridad de 2x el alquiler mensual.