Esta amplia casa familiar está ubicada en Hoflaan, una de las calles más hermosas de Kralingen, Rotterdam. La propiedad está rodeada de edificios monumentales, árboles frondosos y la tranquila vegetación del vecindario. La casa data de 1912 y combina el encanto auténtico de la época anterior a la guerra con las comodidades modernas. Está completamente amueblada y en buen estado, disponible de inmediato por un período mínimo de un año.
La planta baja cuenta con una entrada con vestíbulo, pasillo y un aseo separado. La sala de estar grande en la parte delantera ofrece una altura de techo de aproximadamente 3 metros y vistas a la avenida verde. La cocina-comedor en la parte trasera incluye una isla de cocina espaciosa, mucho espacio de almacenamiento y grandes ventanas que dejan entrar mucha luz natural. Hay puertas correderas que dan a una terraza y a un jardín profundo de aproximadamente 31 metros de largo, orientado al oeste, permitiendo la entrada de luz solar hasta tarde en la noche.
En el primer piso, hay dos habitaciones espaciosas con buena luz natural y un armario empotrado de pared a pared en la habitación trasera. El baño está equipado con bañera, ducha separada, lavabo y aseo. El segundo piso tiene dos habitaciones adicionales bajo un encantador tejado con una altura de hasta 2,34 metros, adecuadas como habitaciones infantiles o espacios de trabajo. También hay espacio de almacenamiento en el rellano.
El jardín es una característica notable de la propiedad, de aproximadamente 155 metros cuadrados, bien plantado y que ofrece mucho espacio para jugar, jardinería o relajación. La terraza está directamente adyacente a la casa.
Ubicada en Kralingen, un barrio residencial muy solicitado en Rotterdam, la propiedad está a poca distancia a pie de Kralingse Bos y Plas, Lusthofstraat y buenas escuelas. La estación de metro Voorschoterlaan ofrece fácil acceso al centro de la ciudad. Las comodidades cercanas incluyen cafés y restaurantes.
Detalles prácticos adicionales incluyen una superficie habitable de aproximadamente 144 metros cuadrados distribuidos en tres pisos, cuatro habitaciones, una cocina moderna y un baño ordenado. La casa forma parte de un paisaje urbano protegido y tiene una etiqueta energética G. Es adecuada para expatriados o familias que buscan alojamiento temporal en Rotterdam. La propiedad no es adecuada para estudiantes.
Las condiciones de alquiler especifican disponibilidad inmediata, un período mínimo de alquiler de un año hasta mayo de 2029 como máximo, y un alquiler mensual de €3.750 excluyendo costes de servicio. Los costes de servicio incluyen limpieza cada dos semanas (€60) y mantenimiento del jardín (aproximadamente €400 al mes). Los servicios públicos como gas, agua, electricidad, internet y televisión son responsabilidad del inquilino. La fianza es negociable con un mínimo de un mes de alquiler.
El estacionamiento está disponible mediante estacionamiento de pago y permisos de estacionamiento. La casa tiene doble acristalamiento parcial, calefacción central con una caldera de gas en propiedad del inquilino, ventilación mecánica, cable de fibra óptica, conducto de humos, puertas correderas y cable de TV.
Esta información se proporciona con fines informativos y no constituye una oferta.