Apartamento en Rijnhavenkade, Katendrecht, Rotterdam - En Alquiler

Este apartamento a estrenar y completamente amueblado se encuentra en Rijnhavenkade, en el vibrante barrio de Katendrecht en Róterdam. Construido en 2024, la propiedad ofrece 87 m² de espacio habitable contemporáneo dentro del complejo BAYHOUSE, que forma parte de un edificio de apartamentos tipo pórtico ya existente. La vivienda cuenta con ventanales de suelo a techo y un balcón privado de 18 m², que ofrece impresionantes vistas panorámicas sobre el Rijnhaven y el horizonte de Róterdam. Se incluye un espacio de almacenamiento externo adicional de 5 m² y un trastero dentro del edificio para mayor comodidad. La distribución interior consta de tres habitaciones en total, incluyendo dos dormitorios y un baño con aseo separado. El baño está equipado con una ducha a ras de suelo, lavabos dobles, un mueble de tocador y un inodoro. La zona de estar de planta abierta conecta perfectamente con una cocina moderna, elegante y totalmente equipada con electrodomésticos integrados y amplio espacio de almacenamiento. En todo el apartamento, el confort está garantizado por calefacción por suelo radiante, un sistema de recuperación de calor y una bomba de calor, respaldados por una etiqueta energética A, cristales HR y aislamiento completo. Otras características incluyen domótica, ventilación equilibrada, conexión de fibra óptica, televisión por cable y ascensor en el edificio. Katendrecht es un barrio muy solicitado conocido por su arquitectura moderna, sus locales culturales y su pintoresco estilo de vida frente al mar. A poca distancia, los residentes pueden disfrutar de restaurantes de moda, cafés y bares, así como del paseo marítimo de Rijnhaven para paseos tranquilos y ciclismo. Los parques cercanos ofrecen remansos verdes y tranquilos, y las opciones de transporte público, incluidas las paradas de metro y tranvía, están a solo unos minutos, proporcionando conexiones rápidas a la Estación Central de Róterdam y al centro de la ciudad. El contrato de arrendamiento se ofrece por tiempo indefinido con disponibilidad inmediata. Las condiciones de alquiler incluyen un requisito de ingresos brutos de al menos tres veces el alquiler mensual y una fianza de dos meses. Una plaza de aparcamiento opcional en el garaje subterráneo está disponible por 200 € adicionales al mes, complementando las opciones de aparcamiento de pago y público cercanas. La propiedad es para no fumadores y no admite mascotas, a excepción de animales de servicio. El techo plano está cubierto con techado bituminoso y el edificio mantiene un estatus de propiedad plena bajo la VvE, con todos los registros estándar, contribuciones periódicas, un fondo de reserva, un plan de mantenimiento y seguro de edificio en vigor.