Apartamento Bergweg 244 B, Róterdam - En alquiler

Este atractivo piso en planta alta se encuentra en Bergweg 244, en el popular barrio de Oude Noorden de Róterdam. Construido en 1894, el inmueble conserva su encanto característico al tiempo que ofrece estándares de vida modernos. La vivienda abarca la segunda y tercera planta y se accede a ella a través de una escalera, ofreciendo una superficie habitable total de 100 m². La ubicación combina la accesibilidad céntrica con el ambiente acogedor de Róterdam-Norte, rodeado de una mezcla de cafeterías, restaurantes, tiendas y servicios cotidianos. Calles cercanas como Zwart Janstraat, Noordplein y Zaagmolenkade albergan mercados y eventos regulares, mientras que el Vroesenpark y Kralingse Bos ofrecen espacios verdes a un corto trayecto en bicicleta. El piso cuenta con un amplio salón de 26,59 m², una gran cocina del mismo tamaño y tres dormitorios que miden 21,00 m², 12,79 m² y 12,69 m². La cocina está equipada con grifo monomando, frigorífico integrado, congelador integrado, horno eléctrico integrado y lavavajillas integrado. El baño de 6,10 m² incluye ducha, inodoro suspendido, lavabo, mueble de lavabo, cabina de ducha cerrada y grifo termostático, con un aseo independiente de 0,90 m². El interior se entrega con acabados textiles (moqueta/cortinas) y la propiedad cuenta con una calificación energética A, lo que contribuye a unos costes de vida eficientes. El aparcamiento en la zona funciona mediante pago y permiso. Las conexiones de transporte público son excelentes, con la estación de tren Van den Hoonaardstraat a solo tres minutos y varias paradas de autobús a poca distancia a pie. Róterdam Central es fácilmente accesible en bicicleta o transporte público, y el barrio ofrece una amplia selección de escuelas, centros de salud, gimnasios y supermercados a poca distancia a pie. Entre los lugares destacados de la zona se encuentran el supermercado Albert Heijn, el centro comercial Noorderboulevard y una variedad de cafeterías, locales de comida rápida y restaurantes, todos a pocos minutos a pie. Varios centros deportivos y gimnasios, como bbb Health Boutique y Superpro Sportcenter, también están cerca. El contrato de alquiler se ofrece por tiempo indefinido con una duración mínima de 12 meses. El alquiler base es de 2.500 € al mes con gastos de servicio de 10 €, y los suministros son gestionados por separado por el inquilino. Se permite la vivienda para un máximo de tres personas compartiendo, y se cuenta con una licencia de alquiler de habitaciones. La fianza equivale a un mes de alquiler base. Se requiere que los solicitantes demuestren unos ingresos brutos de 3,5 veces el alquiler, con disposiciones específicas para empleados, autónomos y avalistas.