Apartamento Ans Luyendijkstraat, Rotterdam - En Alquiler

Este atractivo apartamento de esquina se encuentra en el tercer piso de un edificio encantador y de pequeña escala en el barrio de Nieuw Kralingen en Rotterdam. Situada en la cabecera de la avenida, la propiedad goza de vistas despejadas sobre la vegetación circundante y se beneficia de ventanas adicionales en la pared lateral que permiten que mucha luz natural entre en los espacios habitables. El apartamento forma parte de un nuevo edificio construido en 2026, lo que lo convierte en la primera ocupación para cualquier nuevo inquilino. La propiedad ofrece una superficie habitable de 70 m² y consta de tres habitaciones, incluyendo dos dormitorios. La entrada conduce a un vestíbulo equipado con un zapatero y un armario. El dormitorio uno cuenta con una espaciosa pared de armario y una cama doble de 160 x 200, con espacio de almacenamiento adicional debajo de la cama. El dormitorio dos incluye un armario y ofrece suficiente espacio para una cama adicional o un escritorio. El baño está equipado con una espaciosa ducha a ras de suelo, un radiador toallero y un mueble de lavabo con espejo, mientras que también hay un aseo colgante separado con un pequeño lavabo. Un trastero dedicado alberga la instalación de lavadora y secadora. La espaciosa y luminosa sala de estar proporciona acceso directo al balcón interior orientado al sur. La cocina moderna está bien equipada con mucho espacio de armario e incluye un refrigerador, congelador, lavavajillas, combinación de horno/microondas, placa de inducción con extractor incorporado y un Quooker para agua caliente instantánea. Todo el apartamento cuenta con un hermoso suelo de PVC en espiga y está completamente amueblado. La eficiencia energética está garantizada por una etiqueta energética A+++, ya que la vivienda no utiliza gas y está equipada con una bomba de calor individual, calefacción por suelo radiante, refrigeración por suelo radiante e instalación de recuperación de calor. Las comodidades adicionales incluyen una conexión de fibra óptica, un sistema de intercomunicación y una espaciosa zona común de almacenamiento de bicicletas. El estacionamiento está disponible a través de un sistema de permisos. El período mínimo de alquiler es de 12 meses con un contrato de alquiler por tiempo indefinido, y se requiere un depósito de seguridad de 5.000 €. El alquiler excluye electricidad, agua, TV/internet e impuestos municipales. No se permite fumar en el apartamento, mientras que se permiten mascotas previa consulta. La ubicación en una zona residencial junto a un parque coloca la propiedad al alcance fácil del transporte público, escuelas, tiendas, restaurantes, instalaciones deportivas y espacios verdes, incluyendo el Kralingse Plas y el Kralingse Bos.