El apartamento está ubicado en Zuiderburg, en el barrio Rhijngeest de Oegstgeest, cerca del Leiden Bio Science Park, de la Estación Central de Leiden y de las principales conexiones de carretera, incluida la A44 y la N206. La zona circundante incluye un centro comercial local, una escuela primaria y servicios de cuidado infantil, y se encuentra a una distancia en bicicleta del Rijnlands Lyceum, de habla inglesa. La dirección de la propiedad y el vecindario proporcionan conexiones directas con el transporte público y con redes viales que conectan con La Haya, Schiphol y Amsterdam. La información de ubicación indica acceso a servicios y transporte locales sin afirmar disponibilidad o un estado sensible al tiempo.
El edificio ofrece una entrada común con timbre, videoportero y ascensor. El apartamento se encuentra en la tercera planta y se accede por el ascensor o por las escaleras; la zona de estacionamiento en el sitio está protegida por una barrera e incluye una plaza de aparcamiento privada designada. Se proporciona un trastero externo dentro del complejo del edificio. La entrada del apartamento conduce a un pasillo en forma de L con un armario de contadores, una zona de lavandería para una lavadora y un inodoro suspendido con un pequeño lavabo.
Este apartamento de esquina cuenta con una sala de estar espaciosa y luminosa con ventanas en dos lados y puertas francesas hacia un gran balcón orientado al sur de aproximadamente 12 m². La zona de estar está conectada abiertamente con una cocina que incluye una isla de cocción / barra de cocina, electrodomésticos empotrados y puertas francesas; el apartamento también tiene dos dormitorios, cada uno con un balcón francés. El baño principal está equipado con una ducha a nivel del suelo, dos lavabos y un segundo inodoro suspendido. Los suelos de todo el apartamento están cubiertos de PVC en un patrón de espiga y el apartamento figura como "gestoffeerd" (recubrimientos de suelo suministrados).
El apartamento tiene una superficie habitable de 99 m², un trastero externo de 6 m² y un volumen interior de aproximadamente 305 m³. El año de construcción se indica como 2025; el edificio se describe como totalmente aislado y lleva una etiqueta de energía A+++.
La calefacción está provista por una bomba de calor y la propiedad incluye la preparación para la conexión de fibra óptica. El alquiler se describe como un contrato de alquiler indefinido y se indica que el apartamento no es adecuado para quienes comparten piso; el anuncio también especifica un espacio de estacionamiento designado en el lugar y una sala de almacenamiento interna.