En alquiler: Espacio comercial ubicado en el centro de Nijmegen. Este espacio ofrece todo lo necesario para diversas empresas. Está situado cerca de la estación de tren NS, lo que lo hace fácilmente accesible tanto para empleados como para clientes. Además, la ubicación está cerca de la Universidad Radboud y del hospital académico, lo que lo hace ideal para emprendedores en diversos sectores.
El espacio comercial está algo escondido en la St. Annastraat. La planta baja consta de aproximadamente 87 m², mientras que el primer piso también comprende alrededor de 87 m², totalizando aproximadamente 174 m² de área utilizable. Esta distribución ofrece amplio espacio para una variedad de actividades comerciales.
El estacionamiento está disponible en la vía pública, St. Annastraat, y en calles adyacentes, aunque con costo. La propiedad está designada bajo el plan de zonificación de Nijmegen Heyendaal como "Uso Mixto GD-2," lo que permite comercio minorista, servicios e instalaciones comunitarias, lo que la hace versátil para diferentes tipos de negocios.
La propiedad se entregará en su estado actual. Cualquier instalación de una despensa y un baño se discutirá con el futuro inquilino. El precio de alquiler anual es de 24,000 €, sin IVA, con un plazo de arrendamiento de 5 años y una opción de 5 años de renovación. El alquiler se paga mensualmente por adelantado, y se requiere un depósito de seguridad o garantía bancaria equivalente a tres meses de alquiler más el IVA legalmente requerido. Los ajustes anuales del alquiler se basarán en los cambios en el índice de precios al consumidor (IPC) publicado por la Oficina Central de Estadísticas (CBS).