Esta propiedad cuidadosamente mantenida está situada en el 26 de Postdwarsweg, en la zona de Hengstdal de Nijmegen. La casa, construida en 1900, presume una mezcla única de carácter histórico y comodidades modernas. Situada en una calle tranquila sin tráfico cerca del Limospark y del Kwakkenberg, ofrece un entorno de vida sereno. El vecindario circundante está bien equipado con comodidades como tiendas, restaurantes, cafeterías, escuelas y servicios de salud a poca distancia. La estación central de la ciudad y los entornos naturales también son fácilmente accesibles.
La propiedad cuenta con un espacioso sótano con una entrada separada. La planta baja incluye un vestíbulo, un aseo, una amplia sala de estar con un techo alto y una cocina equipada con electrodomésticos empotrados. La cocina se abre directamente al jardín trasero. La primera planta consta de un vestíbulo, un baño con lavabo, inodoro y ducha, y tres dormitorios: dos orientados hacia la parte delantera y uno hacia la trasera.
La propiedad tiene una etiqueta energética C y se calienta con una caldera de calefacción central de gas. La superficie habitable total es de aproximadamente 90 m², con 13 m² adicionales de otros espacios interiores. La superficie del terreno es de 63 m². La casa no es adecuada para convivencia compartida ni para estudiantes y requiere un ingreso fijo demostrable. El contrato de arrendamiento tiene una duración mínima de un año, prorrogable indefinidamente.
El alquiler es de 1.850 € al mes, excluyendo servicios públicos. Se requiere un depósito único de 1.850 €. La propiedad está disponible para alquilar a partir del 1 de enero de 2025. Se trata de una vivienda unifamiliar con 4 habitaciones, incluidas 3 dormitorios y 1 baño. La casa está bien aislada y mantenida, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan una casa con carácter en una ubicación deseable.
Entre las características adicionales se incluyen un jardín delantero y trasero y la posibilidad de estacionamiento público en las cercanías. La propiedad no admite mascotas y no se permite fumar. En general, esta propiedad ofrece una oportunidad única de poseer una parte de la historia de Nijmegen mientras se disfruta de comodidades modernas y una ubicación privilegiada.
