Casa Reyershaag, Maastricht - En alquiler

Esta amplia casa familiar adosada se encuentra en Reyershaag, en el barrio de De Heeg, al sureste de Maastricht. Construida en 1980, la propiedad cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 114 m² con un volumen total de alrededor de 415 m³, situada en una parcela de 187 m². La casa forma parte de una zona residencial relativamente nueva conocida por su carácter moderno y encantador, que ofrece una ubicación tranquila con fácil acceso a todos los servicios, incluidos ocio, tiendas y educación. El centro de la ciudad y la estación de tren son fácilmente accesibles en coche y transporte público. La planta baja se centra en un gran salón diáfano de unos 35 m², que se puede dividir en un comedor, una zona de estar y una sala de juegos o despacho. La zona del comedor está abierta a la cocina y da al patio trasero orientado al sur, mientras que la zona de estar se encuentra en la parte delantera. La cocina abierta y lineal se instaló en 2020 y está equipada con armarios altos y bajos, placa de inducción, horno, campana extractora, lavavajillas y fregadero. Un pasillo da acceso a un aseo con inodoro de pared y pequeño lavabo, un armario de contadores y la escalera a las plantas superiores. También hay un práctico espacio de almacenamiento situado bajo la parte inclinada de la escalera. La primera planta contiene tres dormitorios, el cuarto de calefacción y un baño. El dormitorio principal mide aproximadamente 13 m² y se encuentra en la parte delantera de la casa. El segundo dormitorio, también lo suficientemente espacioso para una cama doble, mide unos 10 m² y da al patio trasero. El tercer dormitorio, de aproximadamente 9 m², puede servir alternativamente como despacho o sala de hobbies. El baño, totalmente alicatado y de unos 8 m², cuenta con bañera, ducha independiente, lavabo fijo y un aseo adicional. La segunda planta consta de un cuarto dormitorio de aproximadamente 38 m², equipado con escaleras fijas, aire acondicionado, conexiones para electrodomésticos y abundante luz natural, lo que lo hace apto para su uso como dormitorio grande, despacho o sala de hobbies. Las características adicionales incluyen doble acristalamiento total con marcos de PVC, aislamiento de techo, tejado a dos aguas y caldera de calefacción central HR. El espacio exterior incluye un patio trasero de aproximadamente 38 m² orientado al sur y lleno de vegetación, junto con una terraza pavimentada y un pequeño jardín delantero. Hay un cobertizo o trastero de 5 m². El aparcamiento está facilitado por una plaza privada justo delante de la casa y opciones adicionales de aparcamiento público gratuito en las cercanías. La casa ha sido calificada con una etiqueta energética C. El alquiler se ofrece sin muebles con un contrato de duración indefinida con una duración mínima de 12 meses, y un depósito de 3.500 €. No se permite fumar ni mascotas, y la propiedad está destinada a inquilinos trabajadores, sin disponibilidad de permiso para estudiantes.