Este complejo estudiantil está ubicado justo fuera del centro de Maastricht y cerca de los campus de la universidad. En la planta baja, hay una sala de estudio común con acceso a un patio cerrado, disponible para todos los inquilinos. Es importante señalar que la Hogeschool Zuyd proporciona un código de reserva para sus estudiantes seleccionados, quienes solo pueden reservar una habitación con este código. Los estudiantes de la Universidad de Maastricht pueden reservar habitaciones sin un código.
El complejo ofrece un total de 117 unidades de vivienda no independientes y 18 unidades independientes, categorizadas en tipos Básico, Confort y Premium. Los precios de alquiler varían de 340 € a 570 € por mes, excluyendo costos adicionales. Las dimensiones de las unidades varían entre 15 y 31 m², atendiendo diferentes necesidades y preferencias.
En la planta baja, hay 12 habitaciones no independientes, que incluyen 3 habitaciones básicas con cocina y baño compartidos, y 9 habitaciones confort con cocina compartida y baño privado. Los estudios en la planta baja están equipados con un armario empotrado, escritorio con silla y una cama (120x210 cm) con colchón y protector de colchón. Desde el 1er hasta el 5to piso, hay 100 habitaciones no independientes, cada una con acceso a una cocina, comedor y área de lavandería comunes. Los estudios en estos pisos cuentan con un baño con ducha, inodoro y lavabo, así como un mobiliario similar al de los estudios de la planta baja.
En el 6to y 7mo piso, hay 4 habitaciones no independientes que comparten una cocina en el 7mo piso, junto con 18 estudios independientes que cuentan con su propia cocina. El área de lavandería común también se encuentra en estos pisos. Los estudios independientes están igualmente equipados con un baño, armario empotrado, escritorio con silla y una cama (120x200 cm) con colchón y protector de colchón.
Las condiciones de alquiler especifican que las unidades solo están disponibles para estudiantes, y los no estudiantes deben desocupar el estudio dentro de los 6 meses. El período mínimo de alquiler es de 12 meses, y para la Hogeschool Zuyd, el alquiler está fijado por un máximo de 6 meses sin posibilidad de rescisión anticipada. No se permite el subarriendo y se supervisa activamente. Además del alquiler, los inquilinos deben pagar los costos de servicio, costos de energía, tarifas de internet y lavandería, y costos de amueblado. Un pago único al inicio del contrato de alquiler incluye costos de registro, un depósito de seguridad, tarifas de administración y tarifas de limpieza profesional para el final del período de alquiler.