Casa Overrijn, Leiden - En Alquiler

Esta casa completamente amueblada se caracteriza por su arquitectura moderna y su ubicación frente al agua, con vistas a la histórica ciudad de Leiden. Situada junto al canal Oude Rijn y a solo 50 metros de la Zijlpoort, la propiedad se encuentra a poca distancia del centro histórico de la ciudad. La casa está ubicada en una calle privada con solo tráfico de destino, lo que proporciona un entorno tranquilo y protegido. Con una calificación de etiqueta energética A, esta casa energéticamente eficiente se completó en 2012 y cuenta con calefacción por suelo radiante en todas partes. La fachada consiste casi en su totalidad en vidrio, ofreciendo amplias vistas de los canales circundantes y monumentos históricos. En verano, las puertas de vidrio se pueden abrir para permitir que los residentes se sienten directamente al sol junto al agua, con luz solar presente desde el amanecer hasta que desaparece detrás de la Zijlpoort. Un aspecto único de esta casa es el diseño de loft abierto elegido por el arquitecto, lo que crea una sensación muy abierta. Los ventanales altos proporcionan un efecto espacial especial y una gran vista, permitiendo a los residentes ver pasar los veleros más grandes durante el día y las estrellas desde el sofá por la noche. La planta baja consta de la sala de estar con una moderna cocina abierta equipada con varios electrodomésticos integrados. La parte delantera de la sala de estar cuenta con una altura de techo llamativa de aproximadamente 5 metros. Ubicados en la parte trasera de la planta baja se encuentran las escaleras al primer piso y un armario espacioso. En el primer piso, hay una habitación separada para la lavadora, la caldera de calefacción central y la extracción mecánica. La casa viene con un trastero separado y hay instalaciones de aparcamiento presentes en el lugar. La propiedad abarca aproximadamente 67 m² de superficie habitable con 2 habitaciones, incluyendo 1 dormitorio y 1 baño equipado con ducha y aseo. La casa tiene 2 plantas y es parte de una construcción existente. El precio del alquiler es de 2.300 € al mes con una fianza de un mes de alquiler, excluyendo gas, agua, electricidad e internet/TV. No está permitido fumar y no se admiten mascotas. La ubicación está en una calle tranquila junto al agua, cerca del transporte público, con numerosas escuelas, tiendas, restaurantes, parques e instalaciones deportivas a poca distancia, incluido el parque Kooipark a solo unos minutos.