Borneostraat 45, Leiden – Casa adosada en alquiler

Esta casa adosada completamente renovada se encuentra en Borneostraat 45 en Leiden, justo fuera del canal Singel en el codiciado barrio de De Kooi. Construida en 1935, la propiedad ha sido modernizada por completo conservando su encanto característico. La vivienda ofrece una superficie total de 93,5 m² distribuidos en tres plantas, con cuatro habitaciones, incluidos tres dormitorios y un baño. Con su jardín orientado al este, excelente aislamiento y proximidad al centro histórico de la ciudad de Leiden, la residencia combina una cómoda vida interior con un atractivo espacio al aire libre. La luminosa sala de estar sirve como el corazón de la casa, con paredes enyesadas y un suelo de PVC impecable. Las puertas dobles en la parte trasera se abren hacia el jardín, creando una conexión perfecta entre los espacios interiores y exteriores. En la parte posterior de la casa, una extensión alberga la nueva cocina, equipada con electrodomésticos modernos integrados en una práctica distribución en esquina. Hay un aseo independiente junto a la cocina. La entrada de la planta baja destaca por una claraboya característica sobre la puerta principal, añadiendo un detalle encantador al pasillo. En la primera planta, el rellano da acceso a dos dormitorios y al baño recién terminado, equipado con ducha, un segundo aseo y un mueble de lavabo. Desde la primera planta también se accede a un balcón en la parte trasera. Una escalera fija conduce a la segunda planta, donde una espaciosa buhardilla se beneficia de abundante luz natural gracias a la extensión trasera. Este nivel también contiene el sistema de calefacción central y las conexiones para lavadora y secadora. El profundo y bien cuidado jardín trasero está orientado al este e incluye un cobertizo de madera independiente con acceso trasero, proporcionando zonas tanto soleadas como sombreadas durante todo el día. La propiedad cuenta con etiqueta energética C, doble acristalamiento completo, aislamiento en techo y suelo, así como una caldera combinada de gas para calefacción y agua caliente. El aparcamiento está disponible en la zona mediante pago y permisos de estacionamiento. El interior está parcialmente amueblado, no se permiten mascotas y la vivienda es para no fumadores. El barrio de De Kooi ofrece una selección de cafeterías, restaurantes, supermercados, escuelas y zonas verdes, con fácil acceso a las principales carreteras, incluidas la A4 y la A44.