Estudio en Talentenplein, Leiden - En alquiler

Este estudio independiente se encuentra en la planta baja de una de las cuatro torres residenciales de Talentenplein, un gran complejo internacional de estudiantes que alberga más de 450 apartamentos. Con una superficie habitable de 27 m², la unidad ofrece un espacio de vida independiente mientras se beneficia de la vibrante atmósfera comunitaria del complejo. Situado a lo largo de un canal, el apartamento ofrece vistas al agua, combinando la tranquilidad con un entorno urbano animado. Los residentes disfrutan de comodidades prácticas como un área de almacenamiento de bicicletas cubierta debajo de la cancha de baloncesto, asegurando un almacenamiento seguro en todo momento. Las puertas del almacenamiento de bicicletas se aseguran automáticamente por la noche y se pueden abrir mediante un código de acceso. Además, hay instalaciones de lavandería comunales en el primer piso al lado del ascensor. La vigilancia por cámara está instalada en todo el complejo, lo que contribuye a un entorno de vida más seguro. Aunque no hay ascensor, un administrador de la propiedad está disponible para ayudar con las necesidades de mantenimiento, y el edificio incluye un servicio de limpieza compartido para las áreas comunes. El alquiler total mensual es de 712,92 €, que comprende un alquiler neto de 596,45 € y gastos de servicio de 116,47 €. Estos gastos de servicio cubren elementos esenciales como internet, agua, electricidad para áreas comunes, calefacción, limpieza de ventanas y contribuciones a un fondo de pintura y servicio de desatasco de tuberías. También se incluyen una tarifa de seguro de contenido de 1,30 € y una tarifa de mantenimiento verde de 2,20 €. Los residentes pueden calificar para un subsidio de vivienda máximo de 359,00 €, lo que reduciría el costo mensual efectivo a 353,92 €. Los posibles inquilinos deben tener en cuenta que se aplican requisitos de ingresos para calificar para esta unidad. El estacionamiento es limitado en Talentenplein y se organiza a través de un sistema de permisos gestionado por SSH. Cuando una plaza de aparcamiento queda disponible, se ofrece al inquilino con mayor tiempo de registro, y las plazas solo se asignan a residentes cuyo nombre esté registrado en el vehículo. Internet se proporciona a través de WiFi, mientras que una señal de TV no está incluida en el paquete de servicios. El contrato de alquiler es un contrato de campus y la ocupación está restringida a estudiantes o candidatos a doctorado, siendo necesaria la documentación de respaldo para verificar el estado. La zona central de la ciudad está a poca distancia, lo que hace que las tiendas, cafés y lugares culturales sean fácilmente accesibles. Un campo deportivo situado a la vuelta de la esquina también ofrece convenientes oportunidades de recreación al aire libre para los residentes activos.