Este espacio comercial está ubicado en Protonstraat 22 en Groningen, dentro del área industrial de Hoendiep. La unidad ofrece aproximadamente 15 metros cuadrados de espacio utilizable, con dimensiones de aproximadamente 6,00 metros de largo, 2,50 metros de ancho y 2,50 metros de alto. La propiedad forma parte de un edificio existente y está completamente aislada.
El espacio está equipado con servicios esenciales, incluyendo electricidad e iluminación. El acceso está asegurado mediante una puerta eléctrica que puede ser operada por teléfono, y las instalaciones son monitoreadas por cámaras. El sitio está cercado y ofrece disponibilidad de estacionamiento en garaje. Los costos de servicio y electricidad se cobran por separado a 15 € por mes excluyendo IVA.
La ubicación es altamente accesible, situada directamente cerca de las rampas de entrada y salida de la circunvalación oeste, facilitando conexiones de transporte convenientes. El plan de zonificación designa la propiedad como parte del 'Parque Empresarial Hoendiep 2008' con un destino de parque empresarial adecuado para empresas hasta la categoría 3.2, incluyendo oficinas y servicios sociales. Los inquilinos son responsables de obtener los permisos necesarios para su uso previsto.
Los términos de alquiler incluyen un alquiler mensual de 180 € sin IVA, pagadero por adelantado, con una duración mínima de un año y una opción de extensión por otro año. La fianza equivale a un mes de alquiler. Los ajustes de alquiler se realizan anualmente en función del Índice de Precios al Consumidor. El contrato de arrendamiento sigue el modelo estándar del Consejo de Asuntos Inmobiliarios (ROZ) con cláusulas adicionales.