Situado en Kanaaldijk-Zuid en el barrio Irisbuurt de Eindhoven, este apartamento de planta baja forma parte del complejo Dok40 adyacente al centro de la ciudad, en un entorno urbano e industrial. El edificio data de 2019 y tiene la clasificación energética A. La vivienda ofrece una superficie habitable de aproximadamente 75 m² y está configurada como un apartamento de tres habitaciones con dos dormitorios y un baño. La ubicación está cerca del transporte público, de tiendas cercanas, de restaurantes en Bergen y de la zona Urban Shopper en Strijp-S.
La distribución interior incluye un vestíbulo de entrada con acceso a las habitaciones principales y un amplio trastero interior que alberga la caldera central y una conexión para una lavadora. Se dispone de un aseo para invitados separado. La sala de estar es luminosa y se conecta directamente a una terraza privada; la terraza da a un jardín comunitario seguro situado al suroeste del edificio. La cocina está acabada a especificación de diseño y está equipada con una placa de gas de cinco quemadores, lavavajillas, refrigerador, microondas combinado y campana extractora.
El apartamento tiene dos dormitorios: el dormitorio principal se encuentra en la parte trasera y un segundo dormitorio en la parte delantera. El baño totalmente alicatado incluye una ducha a lluvia, una bañera independiente y un lavabo. Almacenamiento adicional y una plaza de parking asignada al apartamento se encuentran en el sótano. El alquiler incluye la plaza de parking y los gastos de servicio; el gas, el agua, la electricidad, la televisión/internet y los impuestos municipales no están incluidos en el alquiler.
El acabado interior se describe como tapizado y se informa que la propiedad se encuentra en un excelente estado de conservación. La propiedad se ofrece con un contrato de alquiler indefinido con una duración mínima de 12 meses. No se permite fumar y no se aceptan mascotas. Las condiciones de alquiler indican un nivel de ingresos requerido de 5.700 € y un máximo de tres residentes; se indica un depósito de seguridad de 3.750 €. Se dispone de parking en garaje y una sala de almacenamiento separada para el apartamento.