Double Upper House Benoordenhoutseweg 249-A, Den Haag

Casa doble superior completamente reformada ubicada en Benoordenhoutseweg en el barrio de Benoordenhout de La Haya. La propiedad combina detalles de estilo original con muebles de diseño contemporáneo y mide aproximadamente 125 m² de espacio habitable. La cocina es una cocina cerrada equipada con varios electrodomésticos integrados y proporciona acceso directo a un balcón trasero que recibe sol de la tarde y de la noche. El baño está totalmente alicatado y equipado con muebles de baño y una ducha.\n\nLa planta de vida principal se accede a través de una entrada y camino compartidos. Un pasillo con un armario de contador conduce a una sala de estar (aprox. 6,55 x 4,35 / 2,80 m) que cuenta con una chimenea, una ventana con bow window y puertas correderas al balcón delantero (aprox. 3,15 x 0,90 m). Un comedor adyacente (aprox. 3,15 x 3,10 m) conecta la zona de estar, y la cocina cerrada (aprox. 3,95 x 2,00 m) se abre al balcón trasero (aprox. 6,25 x 0,95 m) que incluye un armario de balcón. Una habitación en este nivel (aprox. 4,00 x 3,95 m) tiene armarios empotrados y acceso al balcón trasero.\n\nEl nivel superior contiene dos habitaciones adicionales y instalaciones. El vestíbulo conduce a un segundo aseo separado con lavabo. La habitación del frente (aprox. 4,45/3,15 x 5,15 m) y la habitación trasera (aprox. 4,65 x 3,60 m) tienen ambos traganelas. Hay un ático (viéser) arriba con una posible cama declarada. En total la vivienda incluye tres dormitorios, un baño y dos aseos separados repartidos en varios pisos.\n\nDetalles adicionales de la propiedad: el apartamento forma parte de un edificio de 1951, tiene una superficie habitable de unas 125 m², 6 m² de otros espacios interiores y 9 m² de espacio exterior relacionado con el edificio, y un volumen de aproximadamente 375 m³. Los detalles energéticos señalan el doble acristalamiento y una caldera de calefacción central (cv); no hay etiqueta energética disponible. El estacionamiento es mediante estacionamiento de pago y permisos de estacionamiento locales. El alquiler está listado en 3.000 € al mes antes de servicios, con un depósito de 3.000 €, un periodo mínimo de alquiler de 12 meses y disponibilidad a partir del 01-09-2025. La ubicación se describe como verde y apta para niños, cerca de Haagse Bos, Park Clingendael, Van Hoytemastraat, tiendas e organizaciones internacionales como Shell y la ICC; se indica que es fácilmente accesible por transporte público.