Immobilia presenta una caja de garaje recién construida de aproximadamente 27m², adecuada para almacenamiento, estacionamiento o como espacio de trabajo. La unidad está ubicada en 4Floors, posicionada de manera central a solo unos minutos en coche de las autopistas A13 y A20. La caja de garaje se encuentra en un sitio asegurado que es monitoreado 24/7 y siempre accesible a través de una puerta corredera automática.
El complejo consta de cuatro pisos, accesibles a través de una inclinación. Cada piso está equipado con instalaciones sanitarias, incluyendo un inodoro y un lavabo. Es importante señalar que los negocios automotrices o garajes no están permitidos en las instalaciones.
La unidad 99 se encuentra en el segundo piso y mide aproximadamente 27m². La altura de la caja es de 2,75 metros, y la altura de la puerta es de 3,10 metros. La unidad es accesible en automóvil a través de una inclinación y se encuentra en la parte trasera del complejo. El acceso se proporciona a través de una puerta de garaje manual con una puerta peatonal integrada. La unidad incluye iluminación, dos tomas de corriente dobles y tiene su propio interruptor principal con 16A, 230V.
Esta caja de garaje es particularmente adecuada para el almacenamiento de mercancías, el estacionamiento de un automóvil o remolque, o el almacenamiento de materiales o pertenencias. La altura libre es de 2,75 metros, y el sitio está asegurado con una puerta eléctrica que se puede abrir mediante un número de teléfono. La inscripción en la dirección es posible, y cada unidad tiene su propio buzón en la entrada. La unidad está equipada con iluminación LED y cuenta con una puerta de garaje manual de 3,10 metros de altura.
La capacidad de carga del suelo es de 500 kg por m². El precio de alquiler es de 3,900 € por año, excluyendo IVA y costos de servicio. Los costos de servicio son de 66 € al mes, con un plazo de arrendamiento de 24 meses. La unidad está disponible para ocupación inmediata. El precio de alquiler se revisará anualmente en función del índice CPI de CBS, con pagos realizados por adelantado mensualmente. Los servicios públicos incluyen varios puntos eléctricos, y se requiere una garantía bancaria o depósito de tres meses de alquiler. El contrato de alquiler será de acuerdo con el modelo ROZ. El propietario desea optar por un alquiler sujeto a IVA, y si el inquilino no puede deducir el IVA, el precio de alquiler se incrementará para compensar la pérdida de la opción de alquiler sujeto a IVA.