Casa familiar Wakerdijk, Schuytgraaf-Noord, Arnhem - En alquiler

Esta casa familiar adosada sostenible está situada en Wakerdijk, en el popular distrito de Schuytgraaf-Noord de Arnhem, un barrio moderno y espacioso conocido por su carácter verde, excelentes comodidades y un entorno de vida apto para niños. La zona combina la tranquilidad de un entorno residencial frondoso con la conveniencia de tener instalaciones diarias al alcance de la mano. El centro comercial Schuytgraaf, con supermercados, tiendas especializadas, restaurantes y un centro de salud, se encuentra cerca. El distrito también cuenta con varias escuelas primarias, instalaciones de cuidado infantil, clubes deportivos y numerosos parques infantiles, lo que lo hace muy adecuado para familias. La recreación es fácilmente accesible gracias a los muchos senderos para caminar y andar en bicicleta, elementos acuáticos y la proximidad al Parque Lingezegen y las llanuras aluviales del Nederrijn. La propiedad se beneficia de una excelente conectividad, con la estación de tren de Arnhem Zuid y varias paradas de autobús a poca distancia, lo que proporciona un fácil acceso tanto al centro de Arnhem como a Nimega. Las principales carreteras como la A325, A50 y A15 también están cerca, lo que garantiza conexiones rápidas en toda la región. La calle en sí tiene un ambiente residencial tranquilo mientras permanece cerca de todas las comodidades urbanas. Construida en 2019, esta casa cumple con los estándares BENG (edificios casi neutros en energía), ofreciendo un entorno de vida a prueba de futuro. La propiedad cuenta con aislamiento de alta calidad, instalaciones energéticamente eficientes, recuperación de calor, paneles solares y calefacción urbana, lo que resulta en un clima interior confortable, bajo consumo de energía y costos energéticos reducidos. Con una etiqueta energética A+++ y doble acristalamiento en todas partes, la casa está diseñada tanto para la responsabilidad ambiental como para el confort de vida. El área total de vivienda es de 132 metros cuadrados, complementada por un espacio de almacenamiento externo de 8 metros cuadrados y un volumen de 455 metros cúbicos. El diseño abarca tres plantas. La planta baja incluye un hall de entrada con un baño moderno, un armario de contadores y la unidad de calefacción urbana. La sala de estar, ampliada aproximadamente 2 metros en la parte trasera, crea un generoso espacio de vida con una gran fachada de vidrio y puertas al jardín que conducen al patio trasero orientado al sur de 38 metros cuadrados. La cocina abierta está diseñada funcionalmente con amplio espacio de gabinetes y trabajo, equipada con placa de cocina, horno combinado, lavavajillas, refrigerador y congelador. El primer piso consta de tres dormitorios bien proporcionados y un baño completo equipado con bañera, lavabo y un segundo inodoro. El segundo piso, al que se accede a través de una escalera fija, ofrece dos dormitorios adicionales, una sala técnica con la unidad de recuperación de calor y conexiones para lavadora y secadora, y un práctico área de almacenamiento. La casa está parcialmente tapizada e incluye cinco dormitorios distribuidos en seis habitaciones, un baño y un aseo separado. Las características exteriores incluyen un cobertizo de madera independiente con provisiones eléctricas, un jardín trasero orientado al sur que mide 7,50 metros de profundidad y 5,00 metros de ancho, accesible desde la parte trasera. Hay estacionamiento público disponible y la propiedad incluye cableado de fibra óptica y paneles solares. El precio del alquiler excluye gas, agua, electricidad, televisión, Internet y tasas municipales. No se permite fumar ni mascotas.