Situada en Vijverlaan, en la zona de Vogelwijk de Arnhem, esta casa adosada renovada (construida en 1897) ofrece una combinación de carácter de época y instalaciones contemporáneas. La propiedad ha sido modernizada desde 2022, incluyendo la instalación de una bomba de calor y doble acristalamiento completo, y tiene la etiqueta energética A. La casa ofrece aproximadamente 116 m² de superficie habitable repartidos en tres plantas y está configurada como una casa familiar de 5 habitaciones con tres dormitorios y un baño. La propiedad se encuentra en una calle tranquila con estacionamiento público cerca y varias áreas de juegos al borde de un vecindario apto para niños.
La planta baja incluye un vestíbulo con un inodoro y lavabo modernos, una sala de estar amplia con piso de PVC y una cocina abierta con una isla de cocción. Los electrodomésticos de la cocina incluyen una placa de inducción, un horno combinado, un lavavajillas y un armario para vinos. La planta baja se abre a un patio trasero orientado al sur y de bajo mantenimiento. Existe un cobertizo de almacenamiento en la parcela y se ofrece almacenamiento adicional en el ático en la segunda planta.
En la primera planta, una galería accede a tres dormitorios, un aseo separado y un baño equipado con una bañera, ducha a ras de suelo (walk-in), lavabo doble moderno y radiador de diseño. La segunda planta es accesible por una escalera fija y contiene una amplia habitación de ático adecuada para almacenamiento y lavandería; la bomba de calor también se encuentra en este nivel. La casa ha sido descrita como bien mantenida y conserva elementos de carácter mientras cumple con normas modernas de aislamiento y calefacción.
La ubicación se encuentra a poca distancia a pie del centro de la ciudad, de servicios locales como un supermercado, una consulta médica y una farmacia, y ofrece un acceso conveniente a Park Klarenbeek, Park Sonsbeek, Arnhem Centraal y Velperbroek. Las autopistas A12/A50 se pueden alcanzar en poco trayecto en coche. Características prácticas: superficie habitable 116 m², volumen 350 m³, etiqueta energética A, disponible desde el 30-09-2025 hasta el 01-10-2026 con un periodo de alquiler de 12 meses y una cláusula diplomática; alquiler 2.150 € al mes, fianza equivalente a dos meses de alquiler. El alquiler está parcialmente amueblado; los servicios (gas, agua, electricidad) y los impuestos municipales no están incluidos. Las mascotas, los niños y fumar no están permitidos; el alquiler está sujeto a la aprobación del propietario. No se pueden derivar derechos de posibles inexactitudes en los datos suministrados, las fotos o los planos.