Casa unifamiliar Borstelbies 97, Anna Paulowna - En alquiler

Esta casa unifamiliar está ubicada en Borstelbies 97 en Anna Paulowna y es parte de un proyecto de obra nueva que consta de 20 viviendas. Con una superficie total de 93,1 m², la propiedad cuenta con dos dormitorios y está diseñada como una casa familiar estrecha adecuada para principiantes o pequeños hogares. La casa tiene un año de construcción de 2026 y se espera que esté lista para alquilar a finales del cuarto trimestre de ese año. La etiqueta energética es A+, lo que refleja su diseño eficiente energéticamente, que incluye una bomba de calor geotérmica, triple acristalamiento, calefacción por suelo radiante y un panel solar. La propiedad está totalmente libre de gas. La planta baja consta de un vestíbulo de entrada con armario de contadores y un aseo equipado con inodoro suspendido y lavabo. Desde el vestíbulo, hay acceso a la sala de estar con cocina abierta. La cocina incluye una conexión de cocina eléctrica a través de un enchufe Perilex de dos fases, lo que significa que no es posible ni está permitido cocinar con gas. Una sala técnica que alberga la unidad de recuperación de calor (WTW) también se encuentra dentro del área de la cocina. En la parte trasera de la propiedad, hay un jardín con un cobertizo de almacenamiento externo. La asociación de vivienda supervisa el mantenimiento del jardín, lo que hace que un buen cuidado sea una consideración importante. El primer piso se alcanza a través de una escalera fija y contiene dos dormitorios y un baño. El dormitorio 1 mide 16,00 m² y el dormitorio 2 mide 9,80 m². El baño cubre 5,00 m² y está equipado con ducha, lavabo y conexión para lavadora, junto con un inodoro adicional y un grifo termostático para la ducha. Una trampilla de loft conduce a un espacioso espacio de almacenamiento en el ático de 27,10 m² accesible a través de una escalera retráctil. La vivienda es adecuada para un hogar de una a tres personas. La propiedad se asigna mediante un sistema de lotería en lugar de basarse en la duración de la inscripción. El alquiler mensual es de 764,00 € con 5,36 € adicionales en gastos de servicio, lo que eleva el alquiler bruto a 769,36 €. Se aplica una política especial de alquiler dual, que puede reducir el alquiler al umbral más bajo de 713,02 € para aquellos elegibles para subsidio de vivienda. La casa no está designada para hogares de mayores ingresos, con límites de ingresos establecidos en 70.149 € para hogares de una persona y 93.531 € para hogares de varias personas.