Apartamento Keizersgracht 461 C, Ámsterdam - En alquiler

Este apartamento de tres plantas junto al canal está situado en pleno corazón de Ámsterdam, en el Keizersgracht, ofreciendo vistas tanto al canal como a la calle Leidsestraat. La propiedad forma parte de un edificio existente que data de 1906 y cuenta con una superficie habitable total de 121 m² con un volumen de 486 m³. Distribuida en tres niveles, la vivienda presenta una distribución lúdica que aprovecha cada planta. La calificación energética de la propiedad es C. En la planta baja, los residentes entran a través de un vestíbulo cuidado equipado con buzones, una escalera y un ascensor. La primera planta alberga una espaciosa cocina-comedor accesible mediante una pequeña escalera, con varias puertas francesas que se abren a pequeños balcones con vistas a los alrededores. Un aseo independiente se encuentra en un nivel intermedio entre esta planta y la siguiente. La segunda planta contiene una amplia sala de estar, mientras que la tercera planta incluye un baño cuidado con bañera, ducha a ras de suelo, inodoro y lavabo doble, un trastero con conexión para lavadora y el dormitorio espacioso. La propiedad se alquila sin amueblar, lo que significa que no se incluyen muebles en el precio del alquiler. Sin embargo, se dejarán los siguientes artículos de forma gratuita: un armario empotrado en el dormitorio, revestimientos de suelo incluyendo suelos de madera y moqueta, unidades de aire acondicionado, armarios superiores de cocina y tratamientos de ventanas acompañados de una lámpara de araña que cuelga en lo alto de la escalera. Estos elementos no forman parte formalmente del contrato de alquiler pero permanecerán en el apartamento. Situado en la zona de Grachtengordel-Zuid con el código postal 1017 DK, el apartamento se beneficia de una ubicación central a poca distancia de numerosas tiendas, cafeterías al aire libre y restaurantes. El transporte público es fácilmente accesible, con varias líneas de tranvía y estaciones de tren cerca. El contrato de arrendamiento es indefinido con un mínimo de 12 meses. La fianza es de 5.900 € y se requiere una demostración de ingresos de tres veces el alquiler como salario bruto. El alquiler base es de 2.950 € al mes, con gastos de servicio de 175 €, lo que sitúa el alquiler total en 3.125 € al mes. No hay garaje en la propiedad. El apartamento cuenta con un dormitorio y un baño, distribuidos en tres niveles de vivienda en la segunda planta del edificio.