Hellingbaan 398 está situado en la zona Noordelijke IJ-oevers-West (NDSM) de Amsterdam-Noord en la octava planta de un desarrollo moderno. El edificio da al IJ y forma parte de una antigua zona de astilleros transformada en un barrio de uso mixto con instalaciones culturales y comerciales cercanas. Construido en 2022, el edificio se clasifica como un nuevo desarrollo y tiene una etiqueta energética A+. La posición elevada del apartamento ofrece vistas al frente de agua circundante y contribuye a una sensación de amplitud en las estancias.
El apartamento tiene una superficie habitable total de aproximadamente 111 m² y está equipado con un suelo de PVC claro y de bajo mantenimiento en todo el inmueble. La calefacción por suelo radiante está instalada en toda la vivienda, y la sala de estar cuenta con una cocina abierta con una barra y electrodomésticos integrados. La zona de estar se abre a una terraza de aproximadamente 10 m², ampliando el espacio de vida usable y ofreciendo posibilidades de asientos al aire libre. Se proporcionan espacios de almacenamiento interiores y espacios técnicos, incluidas una despensa interior y una lavandería accesible desde el pasillo.
La vivienda está distribuida con varias habitaciones para dormir y dos baños. La habitación principal tiene acceso directo a un baño en suite, equipado con una ducha de lluvia, una bañera y un lavabo doble. Una segunda habitación se describe como generosa, mientras que una tercera habitación más pequeña de alrededor de 15 m² puede utilizarse como oficina, vestidor o habitación infantil. Un segundo baño junto al pasillo incluye una ducha a ras de suelo y un lavabo, y también se dispone de un aseo separado.
Las instalaciones en el lugar y en el edificio incluyen un sistema de casilleros para paquetes Bring-me y un almacenamiento de bicicletas comunitario. Un garaje subterráneo ofrece la posibilidad de alquilar uno o más lugares de estacionamiento; el estacionamiento está disponible por una tarifa adicional. Un trastero está disponible para pertenencias adicionales. Las condiciones de alquiler incluyen un depósito de seguridad equivalente a dos meses de alquiler y cargos de servicios; no se permite fumar y se permiten mascotas. La ubicación ofrece conexiones directas de ferry a Amsterdam Centraal, la proximidad a la autopista A10 y las instalaciones culturales locales como el EYE Filmmuseum y la Torre A’DAM.