Esta propiedad combinada de vida y trabajo está ubicada en Willem Parelstraat 15-25, 1018 KZ Ámsterdam. La propiedad se ofrece como una vivienda de vivienda‑trabajo con áreas comerciales y residenciales separadas: el espacio comercial está en la planta baja (Willem Parelstraat 15) y la vivienda se encuentra en la primera planta (Willem Parelstraat 25). El área neta habitable se indica como 85 m² y el volumen total como 213 m³. Las fotografías mostradas son de una propiedad similar y se proporcionan para dar una impresión de la distribución y el acabado.
La planta baja comprende una unidad comercial con entrada separada y un enchufe de contador; existe una entrada interna con una escalera que lleva a la zona de vida de la primera planta. La primera planta contiene una sala de estar con una cocina abierta, una escalera fija que conecta con el espacio de negocio de abajo y acceso a una loggia. La propiedad se distribuye en dos niveles (planta baja y primera planta) y se describe como un tipo de apartamento “beneden + bovenwoning.” El año de construcción se registra como 2018.
La cocina es un diseño de esquina de lujo con una encimera de composite negro y los siguientes electrodomésticos integrados: refrigerador con compartimento para congelador, microondas combinada, placa de inducción, campana extractora y lavavajillas. El alojamiento incluye una habitación con acceso directo al baño. El baño está equipado con una ducha y lavabo; hay un aseo separado. Un armario/espacio de utilidad proporciona conexiones para una lavadora y una secadora. Una sala de almacenamiento aloja equipo WPU y WTW. Los inquilinos deben celebrar un contrato de suministro separado para la bomba de calor con NEXTNRG (costes de aproximadamente 99 € al mes) además del alquiler base y cargos de servicios; tras el acuerdo se deben firmar dos contratos (el arrendamiento residencial y el contrato de suministro NEXTNRG).
Detalles financieros y contractuales: el alquiler se indica como 1.805 € al mes con cargos de servicio de 85 € al mes. El depósito de seguridad es de dos meses de alquiler (3.610 €). El arrendamiento se celebra por un período inicial de 12 meses y, a partir de entonces, continúa tacitamente por un plazo indefinido. La propiedad está disponible desde el 1 de septiembre de 2025. La etiqueta de energía no está disponible en la lista. Los solicitantes deben observar requisitos administrativos adicionales y condiciones de tenencia: alquiler limitado a emprendedores solamente (requisito municipal para la práctica o actividad profesional en casa), se requiere ingresos brutos mensuales mínimos de al menos 3,5 veces el alquiler, no se acepta fiador externo, y se requiere registro a través de REBO Huurwoning para visitas y asignación. Las comodidades locales y el centro de Ámsterdam están a poca distancia a pie y en bicicleta (aproximadamente 10 minutos en bici desde el centro de la ciudad).