Estudio Rookmelderstraat 80, Ámsterdam

Este moderno estudio se encuentra en la isla de Cruquius, en el Oostelijk Havengebied de Ámsterdam, un codiciado barrio frente al agua que combina edificios residenciales, espacios de trabajo y servicios locales. La propiedad forma parte de un complejo de apartamentos contemporáneo construido en 2020 y está situada cerca de The Harbour Club, con la Estación Central de Ámsterdam accesible a 10 minutos en bicicleta. El estudio ofrece una superficie habitable de 35 m² con un volumen habitable de 88 m³, lo que proporciona un espacio eficiente y bien diseñado en la quinta planta. Por dentro, el estudio se accede a través del pasillo y cuenta con grandes ventanales que permiten la entrada de mucha luz natural. Todas las ventanas tienen doble acristalamiento y están equipadas con persianas eléctricas, lo que contribuye a un clima interior confortable. La cocina está totalmente equipada con frigorífico/congelador, horno/microondas y placa de inducción. El baño incluye ducha a ras de suelo, lavabo y WC. Un trastero privado independiente se encuentra en la misma planta para mayor comodidad. El edificio está bien equipado con ascensor y ofrece un aparcamiento para bicicletas cubierto y seguro en la planta baja. La entrada comunitaria incluye buzones y un sistema de intercomunicación. La propiedad se beneficia de calefacción por suelo radiante completa y una calificación energética A+, lo que refleja la construcción energéticamente eficiente del edificio. El apartamento se entrega tapizado y se mantiene en excelentes condiciones. Los alrededores de Cruquiuswerf ofrecen una vibrante mezcla de cafeterías, cervecerías, restaurantes, galerías y estudios de fitness, creando un estilo de vida urbano lleno de vida. Los servicios cercanos incluyen un supermercado Albert Heijn a poca distancia a pie, varias instalaciones deportivas y espacios verdes como el Flevopark y el Cruquiustuin. Con su ubicación central, su proximidad al transporte público y su entorno único junto al agua, este estudio representa una oportunidad atractiva para quienes buscan una vida urbana moderna en Ámsterdam.