Esta propiedad única de vivienda y trabajo está ubicada en el corazón de la Rijnstraat, una zona popular de Ámsterdam. La propiedad ofrece un espacio de vida y trabajo espacioso con un hermoso jardín orientado al oeste. La planta baja y el sótano ofrecen una distribución flexible, adecuada tanto para vivir como para trabajar. La sección delantera puede usarse como espacio comercial, mientras que la sección trasera cuenta con una sala de estar espaciosa con cocina. Se pueden crear varias habitaciones en el sótano, y en la planta baja se puede añadir una habitación adicional o un despacho.
La propiedad ha sido durante mucho tiempo una dirección de confianza para servicios de cuidado de la piel, pedicura y manicura. El interior actual y el fondo de comercio son negociables. El arrendador está abierto a discutir diseños alternativos. La propiedad cuenta con una cocina grande con acceso al jardín y conexiones para lavadora y secadora.
La propiedad ofrece 130 metros cuadrados de superficie habitable, 50 metros cuadrados de jardín y 10 metros cuadrados de almacenamiento exterior. Cuenta con 5 habitaciones, incluidas 4 dormitorios y 1 baño. La construcción data de 1934 y dispone de ventilación mecánica y natural, aislamiento completo y una caldera de calefacción central. El jardín tiene 50 metros cuadrados y está orientado al oeste.
Las condiciones de alquiler incluyen una renta mensual de 3.250 €, un depósito único de 6.500 € y una duración de contrato indeterminada. La propiedad está disponible para alquiler a partir del 1 de febrero de 2026. Características adicionales incluyen un aseo separado, un cobertizo de almacenamiento con electricidad y calefacción, y opciones de estacionamiento de pago en la zona.