Este apartamento dúplex moderno, bien aislado y amueblado se encuentra en un complejo bien mantenido con ascensor. Con una superficie de aproximadamente 114 m², cuenta con dos habitaciones espaciosas y dos baños. La vivienda se ubica en la tercera planta, justo al lado del canal Reguliersgracht. El edificio, construido en 1998, presume de una excelente aislación, lo que garantiza un entorno de vida cómodo. La distribución del apartamento incluye un vestíbulo central con una hermosa escalera y acceso al ascensor. La segunda planta cuenta con dos habitaciones bien proporcionadas con armarios empotrados, un baño con bañera y un aseo separado. La tercera planta alberga una sala de estar sorprendentemente amplia y luminosa que abarca toda la profundidad del edificio. La sala de estar se encuentra en la parte trasera, junto a un balcón soleado con vistas panorámicas a los jardines circundantes. La moderna cocina abierta está equipada con electrodomésticos empotrados y se sitúa en la parte central de la planta. La zona de comedor, con vistas a la calle y al canal, puede separarse del resto de la zona de estar mediante puertas corredizas, creando una oficina privada o una habitación para huéspedes. Esta planta también cuenta con un segundo baño con ducha y aseo, así como una lavadero separado con un lavabo adicional. El apartamento está completamente amueblado y ofrece un alto nivel de confort. El vecindario se caracteriza por su encanto histórico, siendo el canal Reguliersgracht una característica notable. La zona está rodeada de servicios como el Rijksmuseum, el Vondelpark, restaurantes y bares. La ubicación del apartamento ofrece un excelente acceso al transporte público, incluyendo el metro Noord/Zuidlijn y varias líneas de tranvía. El complejo ofrece comodidades adicionales, como un garaje con plazas disponibles por una cuota adicional de 225 € al mes. El apartamento está disponible para alquiler a partir del 17 de noviembre de 2025, con una renta de 3.500 € al mes, excluyendo los costos de servicios públicos. El contrato de arrendamiento se basa en el Modelo A, con duración indefinida, y requiere un depósito de seguridad equivalente a dos meses de alquiler. El apartamento tiene una etiqueta energética A, lo que indica su alta eficiencia energética. La presencia de un ascensor y la opción de alquilar una plaza de aparcamiento aumentan la comodidad de la propiedad. En conjunto, este apartamento dúplex ofrece una mezcla única de encanto histórico y confort moderno, lo que lo convierte en una oportunidad atractiva para quienes buscan una experiencia de vida lujosa en el corazón de Ámsterdam. El diseño espacioso del apartamento, combinado con su ubicación deseable y sus excelentes comodidades, lo convierte en una opción ideal para quienes buscan un estilo de vida cómodo y práctico. El vecindario circundante ofrece una mezcla de carácter histórico y comodidades modernas, proporcionando a los residentes una experiencia de vida rica y variada. Con su alto nivel de confort, excelente ubicación y características deseables, este apartamento dúplex es una opción excelente para cualquiera que busque una experiencia de vida lujosa en Ámsterdam. La eficiencia energética de la propiedad y las comodidades modernas aseguran un entorno de vida cómodo y sostenible. La disponibilidad de estacionamiento y la presencia de un ascensor aumentan la comodidad y la accesibilidad de la propiedad, haciéndola adecuada para una amplia gama de posibles residentes.