Apartamento Lijnbaansgracht 193 3, Ámsterdam - En alquiler

Este luminoso apartamento de dos dormitorios está situado en el tercer y cuarto piso de un edificio construido en 1934, ofreciendo una superficie habitable de aproximadamente 95 metros cuadrados con un volumen total de 266 metros cúbicos. La propiedad cuenta con un diseño distribuido en dos niveles y un interior en buen estado de conservación. Con cuatro habitaciones en total, que incluyen dos dormitorios, un baño y un estudio independiente, el apartamento ofrece una distribución cómoda para los residentes que buscan un hogar espacioso en el centro de Ámsterdam. La entrada se encuentra en el tercer piso, donde un pasillo conduce a un baño equipado con bañera, ducha, inodoro, lavabo y conexión para lavadora. Un estudio en este nivel proporciona acceso directo al balcón. La cocina abierta está equipada con diversos electrodomésticos integrados y conecta con el salón situado en la parte delantera de la propiedad. Una escalera fija conduce al cuarto piso, donde se ubican un dormitorio en la parte delantera y un segundo dormitorio en la parte trasera. El dormitorio trasero está equipado con una pequeña cocina que incluye nevera y un aseo independiente, y también ofrece acceso a la terraza en la azotea, lo que proporciona un espacio exterior adicional. El apartamento disfruta de una ubicación privilegiada junto al canal en el Lijnbaansgracht en el distrito de Jordaan, combinando el encanto histórico con una vibrante atmósfera urbana. Una amplia gama de cafeterías, restaurantes, boutiques y tiendas especializadas están a poca distancia, incluyendo destinos populares como las Negen Straatjes, Leidseplein y Westerstraat. El área circundante cuenta con numerosas escuelas, tiendas, opciones de transporte público y espacios verdes, lo que lo convierte en un barrio bien conectado y animado. Las estaciones de transporte público cercanas y las paradas de autobús son fácilmente accesibles, y la Estación Central de Ámsterdam se puede alcanzar en bicicleta o en transporte público. Las carreteras principales que conducen a la autopista A10 también son fácilmente accesibles en coche. La propiedad viene con varias características prácticas, incluyendo un balcón y una terraza en la azotea, así como una excelente calificación energética A. El alquiler se ofrece con un contrato de período indefinido, con un depósito equivalente a dos meses de renta. Se utiliza el modelo estándar ROZ con disposiciones adicionales como acuerdo de alquiler. El precio del alquiler no incluye gas, agua, electricidad ni costes de servicio, y se requiere que los solicitantes cumplan con un requisito de ingresos mínimos de 2,5 veces el alquiler mensual en ingresos netos.