Este amplio apartamento, lleno de luz y recientemente renovado, tiene una superficie de aproximadamente 80 m² y cuenta con un soleado balcón, dos generosas habitaciones y armarios empotrados, todos con impresionantes vistas sobre el agua. Ubicado en el corazón de Jordaan, el apartamento mantiene una atmósfera relativamente tranquila a pesar de su ubicación central. Gracias a sus grandes ventanas que ofrecen vistas despejadas y su orientación suroeste, la propiedad es maravillosamente brillante y soleada. Además, el apartamento está decorado con buen gusto y cuenta con un hermoso suelo de hormigón.
La propiedad se encuentra a la vuelta de la esquina de la famosa cinturón de canales y Rozengracht, a poca distancia a pie de varios encantadores cafés, tiendas y delicatessen. Disfrute de una bebida en la terraza de Brandstof, cene en Bussia o Van Puffelen, o compre en las 9 calles; todo está literalmente al alcance de su mano. Desde el punto de vista logístico, el apartamento está convenientemente ubicado con varios tranvías y autobuses que paran a solo unos minutos, y la Estación Central es fácilmente accesible. Para aquellos que viajan en coche, la autopista A-10 se puede alcanzar rápidamente a través de Jan van Galenstraat, y el tiempo de espera actual para un permiso de estacionamiento es de solo tres meses.
El apartamento está ubicado en el segundo piso y cuenta con una escalera espaciosa y bien mantenida. Al entrar, se le recibe con un pasillo que tiene un baño y bidet separados. La cocina cerrada está equipada con electrodomésticos integrados, incluyendo lavavajillas, horno, cocina de gas de tres fuegos, placa de inducción de dos fuegos, refrigerador, congelador y amplio espacio de almacenamiento. La cocina da al agua. En la parte trasera, hay una amplia habitación con paredes de armarios empotrados y una cama doble a medida que se puede plegar, lo que la convierte en una combinación ideal de oficina/sala de estudio y habitación de invitados. La generosa sala de estar está unos escalones más abajo y tiene puertas francesas que conducen al balcón, que está directamente adyacente a la sala de estar, lo que le permite disfrutar del sol y de las vistas de la Lijnbaansgracht durante toda la tarde y la noche. Una escalera desde el pasillo lleva al piso superior, donde se encuentra el moderno baño con ducha a ras de suelo, lavabo y baño con bidet. Hay un armario separado para la lavadora y la secadora. La espaciosa habitación principal está en la parte delantera y cuenta con dos armarios empotrados. Todo el apartamento está elegantemente enlucido y pintado, con un moderno suelo de hormigón de color gris claro.
Características notables incluyen: el alquiler es por un apartamento amueblado y semi-amueblado; el contrato de alquiler es por un período indefinido con un mínimo de 12 meses; ajustes anuales de alquiler basados en cambios en el índice de precios mensual según el índice de precios al consumidor (IPC) por CBS, con el propietario teniendo la opción de aumentarlo en un 2.5% dos años después de que comience el contrato; disponible mediante acuerdo, puede ser rápido; un depósito de seguridad de dos meses de alquiler; los costos de servicios públicos para gas, electricidad, agua, TV e internet son responsabilidad del inquilino; una propiedad amplia con un diseño en niveles juguetón; amplias ventanas y luz; vistas del agua de la Lijnbaansgracht; etiqueta energética B; bien aislado con suelos y techos de hormigón, y completamente doble acristalamiento.
La propiedad ha sido medida según NEN2580, que tiene como objetivo proporcionar un método de medición más uniforme para dar una indicación del área utilizable. Sin embargo, esta instrucción de medición no excluye completamente las diferencias en los resultados de medición debido a diferencias de interpretación, redondeo o limitaciones durante el proceso de medición. Esta información ha sido compilada con cuidado, pero no aceptamos ninguna responsabilidad por cualquier incompletitud, inexactitud u otra cosa, ni por las consecuencias de ello. Todas las dimensiones y áreas indicadas son indicativas. El comprador tiene su propio deber de investigar todos los asuntos que son importantes para él. Con respecto a esta propiedad, nuestra oficina es el corredor del vendedor. Le aconsejamos que contrate a un corredor NVM/MVA que pueda ayudarle con su experiencia en el proceso de compra. Si no desea contratar asistencia profesional, se considera lo suficientemente conocedor según la ley para supervisar todos los asuntos importantes. Se aplican las Condiciones Generales de Consumo de la NVM. Por favor, lea la descripción completa.
