Johannes Verhulststraat 159-E, Ámsterdam - En Alquiler

Este excepcional dúplex superior se encuentra en el tercer y cuarto piso de un edificio con ascensor en la popular Johannes Verhulststraat, en el barrio de Valeriusbuurt-Oost de Ámsterdam. La propiedad ha sido completamente renovada y aislada, logrando una etiqueta energética A+++. Con techos altos, grandes ventanales y vistas de gran alcance, el apartamento ofrece una experiencia de vida refinada. La superficie habitable total abarca aproximadamente 168 metros cuadrados, complementada con 26 metros cuadrados de espacio exterior distribuidos en un balcón, una terraza y una terraza en la azotea. Se accede al tercer piso a través de la escalera común o del ascensor. En la parte trasera del edificio, el dormitorio principal cuenta con puertas que dan a un soleado balcón orientado al sur, armarios empotrados y un baño en suite equipado con bañera, ducha y lavabo doble. Un segundo dormitorio, también situado en la parte trasera, incluye un armario empotrado. En la parte delantera de la propiedad, una habitación versátil con un encantador ventanal ofrece flexibilidad como sala de estar, estudio o dormitorio adicional. El pasillo de este nivel incorpora un segundo baño con ducha a ras de suelo, un aseo independiente y elegantes armarios empotrados de madera, con una paleta de materiales que transmite un lujo discreto. El cuarto piso se centra en una cocina abierta de estilo escandinavo, completa con una isla de cocina y varios electrodomésticos integrados. Grandes puertas correderas conducen a una espaciosa terraza orientada al sur con vistas a Ámsterdam Zuid. Esta planta también alberga un tercer dormitorio con vestidor y baño privado equipado con bañera, ducha, lavabo e inodoro. Un gran trastero y un aseo independiente completan este nivel. En todo el apartamento, la calefacción por suelo radiante, el aire acondicionado, un sistema de recuperación de calor y los paneles solares garantizan comodidad y eficiencia energética. Las ventanas de triple acristalamiento con protección solar orientada al sur y el aislamiento total del techo, las fachadas y los suelos contribuyen a la clasificación energética A+++. El área de Valeriusbuurt-Oost es conocida por su mezcla de tiendas locales, boutiques exclusivas, cafés acogedores y restaurantes con ambiente. Vondelpark y Cornelis Schuytstraat están a poca distancia a pie, y las escuelas internacionales son fácilmente accesibles. La carretera de circunvalación A-10 está a solo unos minutos, y las líneas de tranvía 2 y 16, junto con varias rutas de autobús, sirven al área. El estacionamiento está disponible a través del sistema de permisos municipales. El edificio data de 1900 y el apartamento se entrega equipado con revestimientos básicos (suelos, cortinas).