Esta casa de canal en esquina en Herengracht 395 es una casa histórica de cuatro plantas construida en 1880 y clasificada como edificio monumental. La propiedad tiene una superficie habitable medida según NEN de 144 m² distribuida en cuatro plantas y incluye una terraza en la azotea. El edificio está situado en una parcela de esquina con canales en dos lados y cuenta con una torre polygonal con su propia entrada y un porche con escalones de piedra azul. La casa se ofrece con suelos y cortinas incluidos y dispone de tablas de suelo de madera, paneles de madera, puertas redondas y techos con vigas visibles como acabados interiores.
La planta baja ofrece acceso directo desde la puerta principal a una sala de estar con una chimenea de mármol, ventanas en esquina en la parte delantera y del lateral y un armario empotrado. Una de las dos escaleras internas conecta con la primera planta y el sótano. El sótano contiene la cocina con una isla de cocina, electrodomésticos empotrados, un suelo de baldosas y puertas francesas a un pequeño balcón con acceso directo al canal. También hay armarios empotrados y vigas expuestas en el nivel del sótano.
La distribución de la primera planta incluye un vestíbulo, un aseo separado, armarios empotrados y una habitación con baño en suite equipada con bañera, ducha a pie y lavabo; la habitación da al canal e incorpora una torre redonda. La segunda planta incluye un vestíbulo con un área integrada para conexiones de lavadora y secadora, un aseo separado y una segunda habitación accesible a través de puertas francesas; el baño de la segunda planta tiene una ducha y ventanas redondas con vistas al canal. Una escalera interna fija conduce a la terraza en la azotea, que tiene tarima, vallas y vistas al centro histórico; la trampilla de la terraza funciona con un mecanismo controlado por control remoto.
Características y información práctica adicional: la casa está equipada con doble acristalamiento y detalles de aislamiento como se indica, y la etiqueta energética está exenta de la obligación legal debido a su estatus monumental. El estacionamiento es posible con un permiso (estacionamiento público cercano); no hay garaje privado ni trastero. Fumar no está permitido en la propiedad y se permiten mascotas. El alquiler no incluye agua, gas, electricidad, Internet/TV y impuestos; los inquilinos son responsables de gestionar esos contratos. El tipo de arrendamiento es indefinido con una duración mínima indicada; la fianza equivale a dos meses de alquiler. Todas las medidas y especificaciones son indicativas.