Dúplex en planta alta Johannes Verhulststraat 159 E, Ámsterdam - En alquiler

Este dúplex renovado se sitúa en las plantas tercera y cuarta de un edificio equipado con escaleras y ascensor. Construida originalmente en 1900, la propiedad ha sido completamente aislada y renovada con estándares de alta calidad. Con una calificación energética A+++ y características como aislamiento de suelos, tejados y paredes, triple acristalamiento con protección solar en el lado sur, sistema de recuperación de calor y paneles solares, el apartamento ofrece una excelente sostenibilidad. Toda la vivienda dispone de aire acondicionado y calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor. La superficie habitable es de 168 m² con un volumen total de 504 m³, distribuidos en dos niveles. La tercera planta recibe a los residentes a través de la escalera común o el ascensor. El dormitorio principal se encuentra en la parte trasera del edificio, con puertas francesas que dan a un soleado balcón orientado al sur, armarios empotrados y un baño en suite equipado con bañera, ducha y doble lavabo. Un segundo dormitorio en la parte trasera incluye armarios empotrados, mientras que una versátil habitación delantera funciona perfectamente como sala de estar, despacho o dormitorio adicional. Esta estancia disfruta de un encantador ventanal y, al ser parte de una casa de esquina, ofrece una vista única. El pasillo incluye un segundo baño con ducha a ras de suelo y lavabo, un aseo independiente y hermosos armarios empotrados de madera. La cuarta planta cuenta con una cocina abierta llena de luz natural. Grandes puertas correderas conducen a una soleada terraza orientada al sur con vistas a Ámsterdam Sur. La moderna cocina de estilo escandinavo está equipada con varios electrodomésticos empotrados y la isla de cocina sirve como un espacio de reunión funcional. Esta planta también contiene un tercer dormitorio con vestidor y un baño adicional equipado con bañera, ducha, lavabo y aseo. En el pasillo se encuentran un gran trastero y un aseo independiente. En todo el apartamento, la elección de materiales y colores claros contribuye a una sensación de lujo discreto. Los espacios exteriores incluyen un balcón, una amplia terraza y una terraza en la azotea, todos orientados a recibir abundante luz solar y con vistas panorámicas sobre Ámsterdam Sur y el Vondelpark. El barrio de Willemspark es muy apreciado por su combinación de tiendas locales tradicionales, boutiques exclusivas, cafeterías acogedoras y restaurantes. El Vondelpark y la calle Cornelis Schuytstraat están a poca distancia a pie, y hay una buena selección de escuelas accesibles. La autopista de circunvalación A-10 se puede alcanzar en minutos, y las opciones de transporte público incluyen las líneas de tranvía 2 y 16, además de las líneas de autobús 145, 170, 172, 174 y 272. El estacionamiento está disponible mediante el sistema de permisos municipal.