Piso en Johannes Verhulststraat, Ámsterdam - En alquiler

Este apartamento dúplex en Johannes Verhulststraat, en Ámsterdam Oud-Zuid, ofrece aproximadamente 140 m² de espacio habitable distribuidos en la segunda y tercera planta (última) de un edificio existente que data de 1903. La propiedad consta de cinco habitaciones en total, incluidas tres dormitorios y dos baños, y se ofrece sin amueblar en excelentes condiciones. El precio del alquiler es de 5.200 € al mes, excluyendo electricidad, calefacción y agua, con gastos de comunidad incluidos; el depósito es de 10.200 € y el contrato es por tiempo indefinido. El apartamento cuenta con etiqueta energética C, respaldada por doble acristalamiento, así como aislamiento en suelos, techos y paredes. La entrada se abre a un vestíbulo con un aseo de invitados independiente y acceso a la zona de estar principal. Los grandes ventanales proporcionan abundante luz natural, mientras que las puertas en suite originales restauradas separan las zonas de estar y comedor. La cocina de planta abierta está equipada con armarios de suelo a techo e incluye un frigorífico/congelador, horno combinado Miele, placa de inducción con sistema de extracción integrado, grifo de agua hirviendo Quooker y lavavajillas. La calefacción se proporciona mediante suelo radiante eléctrico, complementado por ventilación mecánica, y el agua caliente es suministrada por una caldera de calefacción central. El dormitorio principal se beneficia de un baño en suite equipado con bañera, ducha a ras de suelo y mueble de lavabo. Un segundo baño, accesible desde el rellano, está equipado con ducha a ras de suelo, inodoro y lavabo, y un cuarto de lavandería añade mayor practicidad a la distribución. El rellano también cuenta con armarios empotrados y proporciona acceso a los tres dormitorios. Una escalera abierta conduce a una terraza privada en la azotea de aproximadamente 24 m², que ofrece espacio al aire libre en la última planta. El apartamento está situado en una calle tranquila del centro de la ciudad con vistas despejadas. La propiedad se encuentra en la esquina de Emmastraat, entre los barrios de Willemspark y el Barrio de los Museos, una zona conocida por sus avenidas arboladas, panaderías artesanales, boutiques y restaurantes. El Vondelpark, el Rijksmuseum y el Concertgebouw se encuentran a unos 15 minutos a pie. Las conexiones de transporte público son buenas, con varias líneas de tranvía y autobús cerca; la parada de autobús más cercana está a unos dos minutos y una estación de tren a unos seis minutos a pie. Hay aparcamiento de pago disponible en la calle, y los servicios diarios como supermercados, escuelas e instalaciones deportivas se pueden encontrar a poca distancia.