Esta amplia y juguetona casa ofrece una hermosa vista de las vías fluviales, estacionamiento privado y oportunidades para una oficina en casa. Esta encantadora propiedad cuenta con techos altos y pequeñas diferencias de nivel, lo que añade a su encanto. La casa, construida en 2006, cuenta con un excelente aislamiento (etiqueta energética A) y tiene impresionantes vistas hacia la "Heimanswetering" desde los pisos superiores, permitiéndote ver pasar los barcos.
Ubicada en la joven y pequeña área residencial de L'Universa, el vecindario es tranquilo y amigable para las familias, completo con un parque infantil. La zona está adyacente a la "Heimanswetering" y al "Oude Rijn," perfecta para paseos tranquilos. Cerca, Weteringpark ofrece un gran espacio para caminar, jugar al fútbol, patinar o jugar en las bombas de agua. Varias escuelas están en las cercanías, y el vibrante centro de Alphen aan den Rijn está a solo 10 minutos en bicicleta. El centro comercial "Herenhof," con una amplia gama de tiendas, está a unos 5 minutos en bicicleta, y el Interliner a Schiphol también es accesible desde allí. La propiedad está convenientemente ubicada para un acceso rápido a la N11 o N207, haciendo que ciudades como Rotterdam, Utrecht, La Haya y Ámsterdam sean fácilmente alcanzables.
La planta baja cuenta con un jardín delantero ajardinado con un espacio de estacionamiento privado (parcialmente cubierto). Al entrar, te recibe un amplio vestíbulo con un suelo de parquet, que conduce a un moderno armario de contadores y a una gran sala de almacenamiento que incluye una kitchenette ordenada y espacio para electrodomésticos de lavandería. Una puerta al final del vestíbulo se abre a una generosa habitación de aproximadamente 42 m², llena de luz gracias a las grandes puertas corredizas. Esta área puede servir perfectamente como un espacio de práctica o de oficina, con acceso a un hermoso jardín oriental ajardinado que incluye un cobertizo de madera y una entrada trasera.
En el primer piso, una escalera fija con escalones de roble conduce al rellano, donde encuentras un baño moderno y una amplia sala de estar en la parte trasera, que es luminosa y aireada gracias a las puertas corredizas tanto en la parte delantera como en la trasera. La sala de estar, que mide alrededor de 40 m², cuenta con una altura de techo de más de 3 metros, lo que realza su sensación de espacio. La fantástica cocina abierta, ubicada en la parte delantera, ofrece suficiente espacio para una gran mesa de comedor, perfecta para recibir invitados. La cocina moderna incluye armarios blancos y una encimera de piedra oscura, con electrodomésticos integrados como una placa de inducción Bora con extracción integrada (2023), lavavajillas, microondas combinado (2023), Quooker (2023), refrigerador (2023) y congelador (2023). Una gran puerta corrediza desde la cocina conduce a un amplio balcón, ideal para disfrutar del sol de la tarde y la noche mientras observas pasar los barcos.
El segundo piso es accesible a través de una escalera fija, con un rellano que cuenta con una habitación separada para la caldera de calefacción central y un baño separado. El rellano está lleno de luz natural gracias a una claraboya. Hay dos cómodas habitaciones en la parte delantera y una habitación espaciosa en la parte trasera, todas con paredes lisas y hermosos pisos de madera. El baño se beneficia de la luz del día a través de una gran claraboya y está equipado con acabados modernos, incluyendo un lavabo, radiador de diseño, ducha y bañera. Esta propiedad está disponible para un alquiler a plazo fijo a través de una cláusula diplomática, ya que el propietario se traslada al extranjero, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan vivienda temporal. Disponible a partir del 1 de agosto de 2025, el período de alquiler es por un plazo fijo de 12 meses, con la posibilidad de prórroga dependiendo de la situación del propietario. El alquiler es de 2,750 € al mes (excluyendo gas, agua, electricidad, teléfono e internet), con un depósito de seguridad de 5,500 € requerido. La propiedad se alquilará amueblada y parcialmente amueblada, con varios artículos incluidos según la lista de inventario. No se permiten mascotas. El contrato de alquiler solo se finalizará una vez que ambas partes lo hayan firmado.
