Apartamento Huibert Pootlaan 170, Alkmaar - En Alquiler

EN ALQUILER: Amplio apartamento de cuatro habitaciones ubicado en el 1er piso. El interior está terminado en colores claros y ofrece una vista animada del entorno inmediato. Hay aparcamiento gratuito disponible frente al complejo. El apartamento cuenta con una amplia sala de estar con una chimenea eléctrica, una cocina ordenada, un baño, un aseo separado y tres dormitorios equipados con armarios empotrados. Todo el apartamento tiene un suelo de laminado claro. En la parte trasera del complejo, hay un balcón accesible tanto desde la cocina como desde la sala de estar, donde los residentes pueden disfrutar del sol de la tarde y de la noche gracias a su orientación oeste. Además, hay un trastero ubicado en la planta baja.

A poca distancia, los residentes pueden encontrar una amplia gama de instalaciones comerciales, incluyendo Albert Heijn XL, Lidl, Etos, Blokker y Action. El acogedor centro de la ciudad de Alkmaar está a solo cinco minutos en bicicleta, y las principales carreteras como la A9 son fácilmente accesibles. La zona también alberga diversas escuelas primarias y secundarias. El exterior del complejo ha sido completamente renovado en los últimos años, con nuevos porches, marcos de plástico con doble acristalamiento, nuevas barandillas de balcón y hermosas áreas verdes paisajísticas con cercas.

DISTRIBUCIÓN: La planta baja incluye una entrada central cerrada con intercomunicador, buzones y acceso al cobertizo para bicicletas (aproximadamente 5 m²). La primera planta consta de una entrada, un amplio vestíbulo con un sistema de intercomunicación, un aseo con lavabo, y un armario de almacenamiento que alberga la caldera de calefacción central. Desde la sala de estar, que conecta con el balcón orientado al oeste, los residentes pueden acceder al dormitorio más grande con armarios empotrados. Las otras dos habitaciones, también equipadas con armarios, son accesibles desde el vestíbulo. La cocina, equipada con una encimera de madera y varios electrodomésticos integrados, incluyendo un frigorífico/congelador, una placa de gas de cuatro fuegos y una campana extractora, también proporciona acceso al balcón. El baño está revestido con azulejos en colores claros y cuenta con una ducha, lavabo con espejo y un radiador para toallas.

PRECIO DE ALQUILER: El alquiler es de 1.039 € al mes, excluyendo gas, agua, electricidad, internet y tasas de usuario municipales. Hay costos de servicio adicionales de 40 € al mes, y se requiere un depósito de 2.078 €. El gobierno ha establecido una indexación del alquiler del 4,1 % a partir del 1 de julio de 2025, lo que ajustará el alquiler a 1.123,24 € (incluidos los costos de servicio) excluyendo los servicios públicos.

PERÍODO DE ALQUILER: El apartamento estará disponible a partir del 1 de mayo de 2025. El contrato de alquiler se basará en un contrato ROZ y será por un periodo mínimo de 24 meses (2 años), durante el cual el inquilino no puede rescindir el contrato anticipadamente. Después de dos años, el inquilino debe dar un aviso de un mes para rescindir el contrato de arrendamiento. Una consideración importante para la elegibilidad del inquilino es el ingreso, con un requisito de un ingreso bruto mensual de al menos 3,5 veces el alquiler bruto.