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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7202 DD (Zutphen - Noorderhaven)
1.725 €/ Monat + 55 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Mees Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.725,00 €
Nebenkosten
55,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.725,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
6
Anzahl der Stockwerke
6
Baujahr
2022
Volumen
306 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Noorderhavenstraat 86, Zutphen - Zu Vermieten
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1.265 €/ Monat
Noorderhavenstraat 17, Zutphen - Wohnung
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1.555 €/ Monat
Wohnung Noorderhavenstraat 102, Zutphen - Zu Vermieten
Zutphen
1.260 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Penthouse-Wohnung ist eine moderne, gasfreie Wohnung im sechsten Stock eines im Jahr 2022 fertiggestellten Gebäudes.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 102 m² und trägt das Energielabel A+++ mit vollständiger Isolierung und dreifach verglasten Fenstern.
Beheizung und Kühlung erfolgen durch eine energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit teilweiser Fußbodenheizung und einem Wärmerückgewinnungsventilationssystem (WTW).
Die Immobilie ist teilweise möbliert und im Viertel Marswegkwartier von Zutphen gelegen.
Der zentrale Wohnbereich umfasst einen offenen Wohn- und Küchenbereich von ca. 52 m² mit direktem Zugang zu einer Dachterrasse von 49 m². Die Dachterrasse blickt auf den Hafen und die IJssel und ist über Schiebetüren zugänglich. Die Küche ist mit integrierten AEG-Geräten ausgestattet, darunter eine Induktionskochplatte, ein Backofen mit Mikrowellenfunktion, eine Kühl-Gefrierkombination, eine Geschirrspülmaschine und eine Umluftabzugshaube.
Die Innenausstattung umfasst einen PVC-Boden in Holzoptik sowie glatte, gestrichene Wandbeläge.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer von ca. 17 m² und 7 m².
Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer begehbaren Dusche und einem Designheizkörper ausgestattet; ein separates Toilettenzimmer enthält ein Waschbecken.
Ein interner Lager-/Waschraum beherbergt die Wärmepumpe und die Wärmerückgewinnungs-Ventilationsanlage und bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Es gibt einen privaten Parkplatz in der unterirdischen Parkgarage, die zum Gebäude gehört.
Gebäudetechnische Merkmale umfassen einen Aufzug, eine ausgeglichene Belüftung, Glasfaser- und TV-Kabelanschlüsse sowie ein Flachdach mit bituminöser Abdeckung.
Heißes Wasser wird von einem elektrischen Boiler bereitgestellt. Die Nebenkosten betragen 55 € pro Monat. Haustiere sind nur mit Genehmigung des Verwalters erlaubt; spezifische Bedingungen können eine angepasste Kaution umfassen. Die Wohnung hat einen privaten Eingang zum gemeinschaftlichen Flur mit Briefkästen und Zugang zum Aufzug und Kern des Treppenhauses.
