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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Zutphen - Noorderhaven
1.280 €/ Monat + 63 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Vesteda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.280,00 €
Nebenkosten
63,00 €
Verfügbar ab
4. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.280,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2020
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Einzelheizung
Garten
Garagengröße
5.4
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Eingezäunt
Garagengröße
5.4
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Erdgeschosswohnung in Groote Bolwerk 48 in Zutphen verfügt über eine Dreizimmeraufteilung mit zwei Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 95 m². Die Wohnung verfügt über eine lange Diele, die Zugang zum ersten Schlafzimmer, zu einem internen Abstellraum und zu den Wohnbereichen bietet. Alle Innenwände sind fertiggestellt. Die Immobilie umfasst einen privaten Außenbereich, der nach Osten ausgerichtet ist, und einen separaten Abstellraum von ca. 5,4 m², der sich bei der Einheit befindet.
Der Wohnbereich verfügt über eine moderne offene Küche, ausgestattet mit Einbaugeräten. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum zweiten Schlafzimmer und zum Außenbereich. Die Unterkunft umfasst ein Badezimmer mit Dusche und eine separate, freistehende Toilette. Der interne Abstellraum enthält Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Die Wohnung gehört zum Wohnkomplex Noorderhaven, der aus 119 Wohnungen besteht und sich um einen gemeinschaftlichen, privaten grünen Innenhof mit einem Wadi gruppiert. Der Komplex hat mehrere Eingänge und drei Aufzüge, und die meisten Wohnungen verfügen über entweder einen Balkon oder bei Erdgeschosswohnungen über eine Terrasse/Garten. Das Gebäude verfügt in den Wohnungen über Glasfaserwandverkleidung, und mehrere Einheiten weisen Laminatbodenbelag auf.
Das Gebäude wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und trägt das Energielabel A; Heizung wird durch ein individuelles System bereitgestellt. Ein Aufzugzugang ist im Komplex verfügbar, auch wenn sich diese Einheit im Erdgeschoss befindet. Parkplätze auf dem privaten Innenhof stehen je nach Verfügbarkeit zur Vermietung bereit; diese Plätze sind teils überdacht, teils uncovered. Servicekosten belaufen sich auf monatlich 63 €, und die Kaution wird mit einem bis zwei Monaten angegeben.
