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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Zutphen - Noorderhaven
1.295 €/ Monat + 65 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Vesteda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.295,00 €
Nebenkosten
65,00 €
Verfügbar ab
18. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.295,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Baujahr
2020
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Einzelheizung
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Noorderhavenstraat 86, Zutphen - Zu Vermieten
Zutphen
1.265 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Dreef 211 im Noorderhaven-Entwicklungsgebiet von Zutphen bietet im dritten Stock 86 m² Wohnfläche. Die Aufteilung besteht aus zwei Schlafzimmern, einer offenen Eckküche und einem Wohnbereich. Das Gebäude befindet sich in Geh- oder Fahrradentfernung vom Bahnhof Zutphen NS und vom historischen Stadtzentrum.
Die Wohnung wird durch einen Aufzug bis in den dritten Stock bedient.
Beim Betreten führt der Flur zu den beiden Schlafzimmern, die sich auf beiden Seiten des Flurs befinden, zu einer separaten Toilette und zu einem internen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet; die Küche enthält Einbaugeräte. Die Innenausstattung umfasst fest installierte Wandverkleidungen (Faser-Papier) und in vielen Einheiten des Komplexes sind Laminatböden vorhanden. Die Heizung ist individuell und das Objekt hat ein Energielabel A.
Die Wohnung verfügt über sowohl einen internen als auch einen externen Abstellraum und besitzt einen privaten Balkon. Auf dem privaten Innenhof des Komplexes können Parkplätze gemietet werden; diese Parkplätze sind teilweise überdacht und teilweise offen. Die Servicekosten betragen 65 € pro Monat, und eine Sicherheitsleistung von ein bis zwei Monatsmieten ist erforderlich. Das Gebäude wurde 2020 errichtet, Küche und Badezimmer stammen ebenfalls aus dem Jahr 2020.
Noorderhaven ist ein Wohnkomplex mit 119 Wohnungen, der um einen privaten Gemeinschaftshof und einen Wadi herum angeordnet ist. Der Komplex verfügt über vier Eingänge, drei Aufzüge und Solarpaneele auf dem Dach, deren erzeugter Strom den Gemeinschaftsbereichen zugeordnet wird und sich in den Servicekosten widerspiegelt. Die Wohnungen im Komplex verfügen über komplette Küchen mit Einbaugeräten und luxuriöse Badezimmer; ein gemeinsames Elektroauto steht den Bewohnern unter separaten Bedingungen zur Verfügung. Die Lage wird beschrieben als nahe öffentlicher Verkehrsmittel und dem Stadtzentrum, und bietet direkte Fuß- und Fahrradverbindungen zu lokalen Annehmlichkeiten.
