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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7201 AA (Zutphen - Noorderhaven)
768 €/ Monat + 84,85 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Woonkeus Stedendriehoek
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Zutphen, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
768,00 €
Nebenkosten
84,85 €
Verfügbar ab
30. Oktober 2025
Objekttyp
Wohnung
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Terras overlooking a pond and main road
Gebäudeeinrichtungen
Mindestalter
55
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Noorderhavenstraat 86, Zutphen - Zu Vermieten
Zutphen
1.265 €/ Monat
Noorderhavenstraat 17, Zutphen - Penthouse-Wohnung
7202 DD (Zutphen)
1.725 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Wohnung befindet sich an der Coehoornsingel 9 im Centrum-Viertel von Zutphen. Die Adresse liegt in einem zentralen Umfeld mit historischen Gebäuden und engen Straßen, zu denen lokale Geschäfte und Gastronomiebetriebe gehören. Parken in der Innenstadt erfordert eine Genehmigung der Stadt Zutphen. Das Gebäude ist über eine geschlossene Vorhalle zugänglich, die zum einzelnen Wohnungseingang führt.
Diese Erdgeschosswohnung ist für Bewohnerinnen und Bewohner ab 55 Jahren vorgesehen und gehört zu einem Gebäude mit Aufzug. Die innere Aufteilung umfasst eine Diele, die Zugang zu einem kleineren Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Toilette und Dusche und einem Wohnzimmer bietet. Das Wohnzimmer misst 25 m² und ist mit dem größeren Schlafzimmer verbunden, das 13 m² misst; es gibt ein zweites Schlafzimmer von ca. 7 m². Die Küche ist offen zum Wohnbereich und die Immobilie verfügt über eine Terrasse und einen Gartenbereich; es gibt keinen Balkon.
Spezielle Merkmale beinhalten einen Abstellraum (Bergering), elektrische Kochgelegenheiten und Zentralheizung (CV). Die Immobilie wird als geeignet für die Nutzung mit einem Rollator beschrieben und hat einen Aufzug innerhalb des Gebäudes. Der Energieausweis der Wohnung beträgt 2,11. Fotografien und ein Grundriss gehören zur Listungsunterlagen und geben zusätzliche Details zu Aufteilung und Ausstattung; das Bad beinhaltet eine Dusche.
Die finanzielle Information zur Immobilie umfasst eine Nettomiete von 682,96 €, Nebenkosten von 84,85 € und eine Gesamtmiete von 767,81 €. Ein berechneter Mietbetrag (Rekenhuur) für die Zwecke von Wohngeldberechnungen wird mit 706,96 € angegeben. Energiekosten für Gas, Heizung und Strom sind nicht in der Miete enthalten und hängen vom gewählten Energieversorger ab; Vermieter können in einigen Fällen Maßnahmen wie zusätzliche Solarpaneele oder eine Wärmepumpe installieren, die den Energieverbrauch und Kosten beeinflussen.
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Zutphen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
