Der Warande-Studentenkomplex liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung auf der Utrecht-Seite von Zeist. Der Komplex besteht aus zwei großen L-förmigen Gebäuden mit jeweils acht Stockwerken. Das Gebiet ist gut mit dem Utrecht Science Park und dem Stadtzentrum von Utrecht durch Radwege und öffentliche Verkehrsmittel verbunden. In der Nähe befindet sich ein großes Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf und ein schöner Wald für Spaziergänge. Der Komplex hat eine eigene Bar, 'De Wombat', die als Treffpunkt für die Bewohner dient und regelmäßig Veranstaltungen ausrichtet.
Das Zimmer ist Teil einer Wohngemeinschaft mit neun Mitbewohnern. Es hat einen Wohnbereich von 15 Quadratmetern. Der Komplex bietet verschiedene Annehmlichkeiten, darunter Internet, und eine sichere Fahrradabstellmöglichkeit. Allerdings sind Haustiere und Rauchen nicht gestattet. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung und den einfachen Zugang nach Utrecht aus.
Die Miete umfasst verschiedene Dienstleistungen wie Nebenkosten, Internet und Wartung der Gemeinschaftsbereiche. Der Vertrag ist ein Campus-Vertrag, der vom Mieter verlangt, Student oder Doktorand zu sein. Die aktuellen Mitbewohner sind eine Mischung aus männlichen und weiblichen Bewohnern, überwiegend in ihrem Master- oder späten Bachelorstudium, und suchen eine gleichgesinnte Person, die ihrer Gemeinschaft beitritt.
Der Komplex verfügt über CCTV-Überwachung und liegt in der Nähe von öffentlichem Parken, wenn auch nur begrenzt. Die Bewohner sind eine gesellige Gruppe, die gerne gemeinsam Aktivitäten unternimmt, von Ausflügen bis zu Spielnächten, und suchen jemanden, der in ihre entspannte und aufgeschlossene Atmosphäre passt.
