Zu vermieten
Apartment Rozengracht 31, Zaandam - Zu vermieten
1506 SC (Zaandam - Noord-Holland)
51 m²2 ZimmerRohbauEnergielabel A+++
1.595 €/ Monat + 50 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Zaandam
Modernes 2-Zimmer-Apartment mit privatem Garten im Zentrum von Zaandam – Energieeffizienzklasse A+++
Dieses moderne 2-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss des Wohnkomplexes 'Rozengracht' im Zentrum von Zaandam. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m², ergänzt durch 4 m² internen Stauraum, 4 m² gebäudegebundenen Außenbereich und 4 m² externen Abstellraum, was einem Gesamtvolumen von 132 m³ entspricht. Das im Jahr 2024 erbaute Apartment ist Teil eines Galeriegebäudes und zeichnet sich durch ein äußerst energieeffizientes Design mit der Energieeffizienzklasse A+++ aus. Das Apartment verfügt über einen privaten Garten und ist mit einer modernen Küche inklusive Einbaugeräten wie Kombi-Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, Induktionskochfeld und Geschirrspüler ausgestattet. Der Komplex bietet einen Aufzug und einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller für zusätzlichen Komfort. Das Apartment umfasst ein Schlafzimmer und befindet sich auf einer Ebene, was für eine klare und praktische Raumaufteilung sorgt. Die Lage ist zentral in Zaandam, sodass Geschäfte, Restaurants, Cafés und der Bahnhof bequem zu Fuß erreichbar sind. Der nahegelegene Bahnhof bietet eine einfache Anbindung nach Amsterdam und in die umliegenden Städte, was das Apartment zu einem praktischen Ausgangspunkt für Pendler und Stadterkunder macht. Das Viertel, bekannt als 'Russische buurt', gehört zum lebendigen Stadtzentrum, wo sich alle wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe befinden. Die monatliche Miete beträgt 1.595 €, zuzüglich 50 € Nebenkosten pro Monat. Eine Kaution von 3.190 € ist erforderlich. Das Apartment wird unmöbliert angeboten. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, danach kann der Vertrag monatlich gekündigt werden. Interessenten müssen ein monatliches Bruttoeinkommen nachweisen, das mindestens dem 3,5-fachen der Miete entspricht, wobei ein zweites Einkommen zu 100 % angerechnet wird.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
1.595,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2026
Kautionsbetrag
3.190,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Außenbereiche
Garten
Gartenbeschreibung
Privé tuin
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Gebäudeeinrichtungen
Aufzug
Fahrradabstellraum
Abstellraum vorhanden
Abstellraumgröße
4 m²
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2024
Volumen
132 m³
Innenräume
Schlafzimmer
1
Ausstattung
Aufzug
Kochfeldtyp
Induktion
Geräte
Geschirrspüler
Mikrowelle
Kühlschrank
Gefrierschrank
Mieteranforderungen & -präferenzen
Mietertyp
Berufstätig
Mietpreistrends in Zaandam
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Zaandam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
Aktueller Angebotspreis
1.595 €
12.0% über dem DurchschnittMarktdurchschnitt (2 Zimmer, Zaandam)
1.425 €
Basierend auf 8 Angeboten im letzten MonatLage & Umgebung in Zaandam
Luftqualität rund um diese Wohnung
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
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NO2
Gut
17.6µg/m 3
O3
Mäßig
47.6µg/m 3
PM10
Gut
12.2µg/m 3
PM2.5
Gut
4µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk:
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.
Wo finde ich die Originalanzeige und die Bewerbungsseite?
Öffne das Luntero-Inserat und suche nach den Schaltflächen 'Inserat ansehen'. Sie nennen die Plattform, von der das Inserat stammt, und öffnen die Originalseite in einem neuen Tab. Bewirb dich dort; Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
Öffne das Inserat und wähle 'Problem melden'. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details. Meldungen helfen Luntero, seine Kopie des Inserats zu prüfen. Bei einem dringenden Problem mit der Bewerbung selbst kontaktiere zusätzlich die ursprüngliche Plattform.
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