Wohnung Rozengracht 28, Zaandam - Zu vermieten

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock des zeitgenössischen Wohnkomplexes 'Rozengracht' in der Rozengracht 28 in Zaandam. Die Immobilie wurde 2024 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 51 m². Gelegen im Herzen des Stadtzentrums von Zaandam bietet die Wohnung bequemen Zugang zu lokalen Geschäften, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich des Bahnhofs Zaandam, die alle zu Fuß erreichbar sind. Ein privater Garten erweitert den Wohnraum um eine Außenfläche, während das Gebäude selbst über einen Aufzug und einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum verfügt. Die Wohnung umfasst eine moderne Küche, ausgestattet mit einer Kombi-Mikrowelle, einer Kühl-Gefrier-Kombination, einem Induktionskochfeld und einem Geschirrspüler. Das Badezimmer und zusätzlicher Innenraum tragen zu einem gesamten Innenvolumen von 133 m³ bei. Neben den 51 m² Wohnfläche verfügt die Immobilie über 4 m² Innenlagerfläche, 4 m² gebäudegebundene Außenfläche und 4 m² externe Lagerfläche. Der Grundriss besteht aus zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, wodurch sie sehr gut für Singles oder Paare geeignet ist. Die Wohnung verfügt über ein hervorragendes Energielabel A+++, was ihr hocheffizientes Design und ihre Bauweise widerspiegelt. Der Mietpreis ist auf 1.450 € pro Monat festgelegt, exklusive 50 € Nebenkosten. Eine Kaution von 1.900 € ist erforderlich. Die Immobilie steht für einen Mietvertrag auf unbestimmte Zeit zur Verfügung, mit einer anfänglichen Mindestverpflichtung von 12 Monaten; nach diesem Zeitraum kann der Vertrag unter Einhaltung der geltenden Kündigungsfrist monatlich gekündigt werden. Die gezeigten Fotos sind Impressionsfotos einer Musterwohnung und nicht der spezifischen Einheit selbst. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietinteressenten sollten sich der für diese Immobilie geltenden Einkommensrichtlinien bewusst sein. Das monatliche Bruttogehalt muss mindestens das 3,5-fache der angegebenen Miete betragen, und ein zweites Einkommen wird zu 100 % angerechnet. Der Wohnungskomplex ist als Galerie-Wohnung mit offenem Portiek klassifiziert und ist im Gebiet Russische Buurt in Zaandam, Postleitzahl 1506 SC, registriert.