Wohnung Herenweg 298-E, Wilnis - Zu vermieten

In einer günstigen Wohnlage in Wilnis steht diese neu erbaute und voll möblierte Zweizimmerwohnung von ca. 76 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem oberen Stockwerk eines modernen Komplexes, der nur fünf Wohnungen umfasst, 2023 fertiggestellt wurde und hochwertig ausgestattet ist. Das Gebäude besitzt das Energielabel A++, ist vollständig isoliert und mit einem Aufzug, einem innenliegenden Lagerraum im Erdgeschoss sowie einem privaten Parkplatz auf dem Gelände ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Kombitherme von Intergas aus dem Jahr 2023 bereitgestellt. Die Aufteilung beginnt in einem zentralen Flur im Erdgeschoss, von wo aus sowohl der Aufzug als auch die Treppe Zugang zur Wohnung bieten. Hinter der Eingangstür befindet sich ein geräumiger Flur mit einem separaten WC und Anschlüssen zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer sowie einem Abstellschrank, in dem sich die Heizungsanlage und die Waschmaschinenanschlüsse befinden. Das Wohnzimmer ist großzügig bemessen und verfügt über einen PVC-Boden in heller Farbgebung, glatte Wandverarbeitungen und Flügeltüren, die auf den Balkon führen. Die offene Küche ist mit einer Wandzeile und Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzugssystem, ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank und ein Backofen sowie reichlich Stauraum. Das Schlafzimmer liegt zur Vorderseite der Wohnung und ist mit zwei Dachfenstern sowie einer Tür mit französischem Balkon ausgestattet, die für viel natürliches Licht sorgt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer bodengleichen Dusche sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über für angenehme Innentemperaturen sorgt. Zu den weiteren praktischen Merkmalen gehören fünf Sonnenkollektoren, ein hölzernes Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum und ein Balkon von ca. 6 m². Die Wohnung liegt direkt am Wasser und bietet einen unverbaubaren Ausblick, was zu einem angenehmen Wohnerlebnis beiträgt. Wilnis ist ein ländliches Dorf, das dennoch eine vorteilhafte Lage in Bezug auf Amsterdam, Amstelveen, Utrecht und Schiphol genießt. Zuidas, Amsterdam Zuid und das Einkaufszentrum Stadshart Amstelveen sind jeweils in etwa zwanzig Autominuten erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ist bei Wanderern und Radfahrern beliebt, wobei die Vinkeveense Plassen und der Fluss Kromme Mijdrecht bequem mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Die Miete ist monatlich exklusive Gas, Wasser und Strom angegeben, zuzüglich einer monatlichen Servicegebühr von 110 Euro. Hunde sind in dieser Wohnung nicht gestattet.