Doppelhaushälfte Nolensstraat, Wildervank - Zu vermieten

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in der Nolensstraat 1 im Stadtteil Wildervank (Wijk 02 Wildervank) und bietet eine Gesamtwohnfläche von 102 m². Die Immobilie wurde ursprünglich 1951 erbaut und verfügt über ein Energielabel A sowie installierte Solarpaneele, die zur Energieeffizienz beitragen. Eine Zentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima im gesamten Haus. Der Grundriss des Hauses umfasst insgesamt vier Zimmer, bestehend aus drei Schlafzimmern mit Größen von 7,91 m², 9,24 m² und 10,37 m². Das Wohnzimmer erstreckt sich über 27,6 m² und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohnsituation. Die Küche misst 6,14 m², während das Badezimmer eine Fläche von 3,16 m² hat. Zusätzliche Räume umfassen einen Dachboden von 15,56 m² und einen Abstellraum von 13,44 m², was praktische Möglichkeiten für Organisation und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie verfügt über keinen Aufzug und ist ein Standardhaus ohne spezifische Anpassungen für Barrierefreiheit. In Bezug auf die Ausstattung ist das Haus mit Solarpaneelen und einer Zentralheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über ein angenehmes Innenraumklima gewährleisten. Die monatliche Nettomiete ist auf 764,14 € festgesetzt, mit Nebenkosten von 3,00 €, was zu einer Bruttomiete von insgesamt 767,14 € pro Monat führt. Das Angebot wird von Acantus bereitgestellt. Die Vergabe basiert auf festgelegten Regeln, einschließlich der Dringlichkeit der Umsiedlung für Bewohner, die derzeit in der Gemeinde leben, sowie der Übereinstimmung der Bewerber basierend auf dem ältesten Registrierungsdatum, das dem Wohnprofil entspricht. Um für diese Immobilie in Frage zu kommen, müssen Bewerber die Einkommensanforderungen gemäß den „Passend toewijzen“-Vorschriften erfüllen, unterstützt durch einen Einkommensnachweis der Steuerbehörden. Weitere erforderliche Dokumente sind eine positive Vermieterreferenz, ein Auszug aus dem Basisregister der Personen (BRP) sowie – falls zutreffend – die Zustimmung eines Vormunds oder Kurators zusammen mit dem entsprechenden Beschluss. Bewerber müssen mindestens 18 Jahre alt sein. Für einen alleinstehenden Bewerber beträgt das maximale anrechenbare Bruttojahreseinkommen 51.537 €, während es für Haushalte mit zwei oder mehr Personen auf 56.910 € festgelegt ist.