Geteiltes Studentenzimmer Haarweg 249, Wageningen

Dies ist ein geteiltes Studentenzimmer in der Haarweg 249–212 in Wageningen, im Stadtteil Wageningen stad. Die Immobilie ist eine nicht eigenständige (onzelfstandige) Studenteneinheit, in der die Bewohner die Küche, Dusche und Toilette mit anderen Studenten teilen, aber über ein eigenes privates Schlafzimmer verfügen. Die Gesamtzahl der Bewohner im Gebäude beträgt zwölf, was es zu einem lebendigen Studentenwohnkomplex macht. Die Postleitzahl ist 6709 RS und die Immobilie liegt in einer Gegend, die sich gut für Universitätsstudenten und Doktoranden eignet. Das verfügbare Zimmer ist 17 m² groß und befindet sich im zweiten Stock eines 1983 erbauten Gebäudes. Es handelt sich um ein kombiniertes Schlaf-/Wohnzimmer, und die Möblierung erfolgt durch den Mieter selbst, was diesem die Freiheit gibt, den Raum nach eigenen Vorlieben einzurichten. Jedes Zimmer ist mit einem persönlichen Waschbecken ausgestattet, während Dusche und Toilette mit anderen Bewohnern geteilt werden. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Internet- und Fernsehanschlüsse sowie ein Aufzug im Gebäude für einfachen Zugang. Ein Grundriss der Einheit ist verfügbar und es wurden mehrere Bilder der Immobilie bereitgestellt, um einen klareren Blick auf das Zimmer und die Gemeinschaftsbereiche zu ermöglichen. Das Heizsystem ist eine kollektive Zentralheizung (CV collectief), und die Immobilie hat das Energielabel D mit einem Energieindex von 1,74. Das Gebäude verfügt für diese spezielle Einheit über keinen privaten Garten oder Balkon. Die Mietkosten setzen sich aus einer Kaltmiete von 438,17 € und Nebenkosten von 140,44 € zusammen, was die monatliche Gesamtmiete auf 578,61 € bringt. Die Nebenkosten decken eine umfassende Palette an Versorgungsleistungen und Gebühren ab, einschließlich Steuern und Abgaben, Strom, Glasversicherung, Kochgas, Heizung und Wasser. Der einzige ausgeschlossene Punkt ist eine Hausratversicherung (inboedelverzekering), die die Mieter separat abschließen müssten. Mieter ab 18 Jahren können unter Berücksichtigung von Einkommens- und Mietkriterien Anspruch auf Mietzuschuss (huurtoeslag) haben. Das Zimmer ist ab dem 25.09.2026 bezugsfertig und bietet den Mietern einen verlängerten Planungszeitraum. Die Zielgruppe für diesen Wohnraum sind speziell Studenten und Doktoranden, was ihn ideal für diejenigen macht, die an der Wageningen University & Research oder anderen akademischen Einrichtungen in der Stadt eingeschrieben sind. Die nicht eigenständige Natur der Einheit, kombiniert mit der Anforderung der Selbstmöblierung, bietet Flexibilität für Bewohner, die ihren Wohnraum personalisieren möchten. Das Vorhandensein eines Aufzugs und die Einbeziehung von Highspeed-Internet- und TV-Anschlüssen bieten praktischen Komfort für den täglichen Studentenalltag. Die gemeinsamen Einrichtungen fördern die Interaktion unter den Bewohnern, was oft ein attraktiver Aspekt von Studentenwohnkomplexen ist. Im Stadtteil Wageningen stad gelegen, profitiert die Immobilie von einer zentralen Lage, die in der Regel gut an Universitätsgelände, städtische Annehmlichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und lokale Geschäfte angebunden ist. Wageningen ist bekannt für seine starke akademische Gemeinschaft und seine grüne Umgebung, was ein ausgewogenes Umfeld für Studium und Freizeit bietet. Die Adresse Haarweg macht das Zimmer leicht erreichbar von der Universität und anderen wesentlichen Diensten, was das tägliche Pendeln einfach macht. Insgesamt stellt dieses Zimmer eine praktische und erschwingliche Wohnoption für Studenten dar, die eine Bleibe in einer Wohngemeinschaft in Wageningen suchen.