Zimmer Haarweg 151, Wageningen – Zu vermieten

Dieses Studentenzimmer befindet sich in der Haarweg 151 in Wageningen, im Stadtviertel Wageningen stad. Die Adresse liegt in einem Wohngebiet, das gut an die Stadt und an die Wageningen University & Research angebunden ist, was es zu einem praktischen Standort für Studenten macht, die in der Gegend studieren. Das Gebäude in der Haarweg 151 beherbergt einen großen gemeinschaftlichen Studentenkomplex mit insgesamt 14 Bewohnern und bietet ein gemeinschaftsorientiertes Wohnumfeld. Das Zimmer selbst ist eine unmöblierte, nicht in sich abgeschlossene Wohneinheit im 2. Stock. Es fungiert als kombiniertes Schlaf- und Wohnzimmer mit einer Fläche von 16 m² und bietet ausreichend Platz für ein Bett, einen Schreibtisch und persönliche Einrichtungsgegenstände. Da das Zimmer nicht in sich abgeschlossen ist, teilen sich die Bewohner eine Gemeinschaftsküche sowie eine Gemeinschaftsdusche und eine Toilette. Diese Aufteilung ist typisch für Studentenwohnanlagen und fördert die Interaktion zwischen den Mitbewohnern, während die individuellen Lebenshaltungskosten überschaubar bleiben. Das Gebäude wurde 1983 erbaut und verfügt über ein Energielabel D mit einem Energieindex von 1,71. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Sammelheizung, die in den kälteren Monaten für gleichmäßige Wärme sorgt. Der Komplex ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Bewohnern den Wechsel zwischen den Etagen erleichtert. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Internet- und Fernsehanschluss im Gebäude. Es gibt keinen privaten Balkon oder Garten, der dem Zimmer angeschlossen ist, aber die gemeinsam genutzten Einrichtungen gleichen dies durch praktische Gemeinschaftsräume aus. Die Gesamtmiete beträgt 629,53 € pro Monat, bei einer Kaltmiete von 489,09 € und Nebenkosten von 140,44 €. Die Nebenkosten decken Steuern und Abgaben, Strom, Kochgas, Heizung, Wasser und Glasversicherung ab. Eine Hausratversicherung ist nicht inbegriffen und muss separat abgeschlossen werden. Wohngeld (huurtoeslag) ist für Mieter ab 18 Jahren möglich, die die Einkommens- und Wohnkriterien erfüllen. Das Zimmer ist ab dem 6. Oktober 2026 bezugsfertig. Die Zielgruppe für dieses Angebot sind Studenten und Doktoranden.