Zimmer Hoevestein 239, Wageningen - Zu Vermieten

Dieses Studentenzimmer befindet sich im Hoevestein 239 im Stadtviertel Wageningen stad in Wageningen. Gelegen im 11. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1973, bietet das Objekt ein erhöhtes Wohnumfeld mit bequemem Zugang zu lokalen Einrichtungen. Das Zimmer ist Teil eines gemeinschaftlichen Studentenwohnkomplexes mit insgesamt 8 Bewohnern, was es zu einer idealen Option für Studierende oder Doktoranden in der Region macht. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 539,16 €, mit einer Grundmiete von 387,18 € und Nebenkosten von 151,98 €. Die Nebenkosten beinhalten Steuern und Abgaben, Strom, Glasversicherung, Kochgas, Heizung und Wasser. Wohngeld (huurtoeslag) ist für Mieter ab 18 Jahren verfügbar, die die Einkommensvoraussetzungen erfüllen. Das Zimmer selbst hat eine Fläche von 12 m² und fungiert als kombinierter Schlaf- und Wohnbereich. Es ist als unmöbliertes, nicht in sich geschlossenes (onzelfstandige) Zimmer klassifiziert, was bedeutet, dass der Bewohner sich selbst um die Einrichtung kümmern muss. Die Küche wird mit anderen Bewohnern geteilt, ebenso wie die Dusch- und Toiletteneinrichtungen. Das Zimmer verfügt nicht über einen privaten Balkon oder Garten, aber die Bewohner profitieren von einem kollektiven Heizsystem (CV collectief), einem Aufzug für den einfachen Zugang zum 11. Stock sowie Internet- und Fernsehanschlüssen. Das Gebäude hat das Energielabel D mit einem Energieindex von 1,60. Gemeinschaftseinrichtungen spielen eine zentrale Rolle bei dieser Wohnform. Die Gemeinschaftsküche bietet Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten zusammen mit Mitbewohnern, während das gemeinsame Bad und WC die individuellen Wartungsaufgaben reduzieren. Die Anwesenheit eines Aufzugs bietet zusätzlichen Komfort, insbesondere angesichts der Lage des Zimmers in einer höheren Etage. Internet- und TV-Anschlüsse sind vorinstalliert, sodass Bewohner ihre Abonnements mit minimalem Aufwand abschließen können. Die Immobilie befindet sich im Postleitzahlengebiet 6708 AK in Wageningen stad, einem zentralen Bezirk von Wageningen. Wageningen ist bekannt für seine Universität und Forschungseinrichtungen, was dieses Zimmer besonders für Studenten und wissenschaftliche Mitarbeiter geeignet macht. Ein Grundriss ist für die Einheit verfügbar, und zusätzliche Informationen über den Hoevestein-Komplex können über den Vermieter eingeholt werden. Der Mietvertrag hat ein Einzugsdatum vom 2. Oktober 2026.