Studentenzimmer Hoevestein 239, Wageningen - Zu vermieten

Dieses möblierte Studentenzimmer befindet sich in der Hoevestein 239 in Wageningen, in einer Wohngemeinschaft. Das Zimmer ist eine nicht eigenständige Wohneinheit, was bedeutet, dass Küche, Dusche und Toilette mit anderen Bewohnern geteilt werden. Das Gebäude beherbergt insgesamt acht Bewohner und schafft so ein lebendiges Gemeinschaftsumfeld. Das Zimmer befindet sich in der 3. Etage eines 1970 erbauten Gebäudes, wobei ein Aufzug für einfachen Zugang vorhanden ist. Das Zimmer selbst hat eine Fläche von 12 Quadratmetern und dient sowohl als Schlaf- als auch als Wohnraum. Es ist als möbliertes Studentenzimmer klassifiziert, was es für umziehende Studenten sehr praktisch macht. Die Küche ist eine Gemeinschaftseinrichtung, und das Zimmer verfügt über keinen privaten Balkon oder Garten. Die Bewohner profitieren von einer kollektiven Zentralheizung und haben im Gebäude Zugang zu Internet- und TV-Anschlüssen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 560,27 €, wobei sich diese aus einer Kaltmiete von 387,18 € und Nebenkosten von 173,09 € zusammensetzt. Die Nebenkosten beinhalten Steuern und Abgaben, Strom, Glasversicherung, Kochgas, Heizung und Wasser. Eine Hausratversicherung ist nicht enthalten. Zu Beginn des Mietzeitraums fällt eine einmalige Gebühr von 30,00 € an, die unter anderem die Endreinigung und die mit dem Mietvertrag verbundenen Verwaltungskosten abdeckt. Bei Vertragsende ist eine obligatorische Endreinigung erforderlich. Wohngeld (Huurtoeslag) kann für Mieter ab 18 Jahren unter bestimmten Bedingungen verfügbar sein. Der Mietvertrag ist befristet und läuft vom 02.10.2026 bis zum 27.07.2028, zu diesem Zeitpunkt endet das Mietverhältnis. Das Zimmer ist speziell für Studenten gedacht (nicht für Doktoranden). Das Gebäude hat das Energielabel D mit einem Energieindex von 1,60. Dank seiner Lage in Wageningen und der Nähe zum Stadtzentrum bietet die Immobilie bequemen Zugang zu universitären Einrichtungen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nachbarschaft ist typisch für Studentengebiete im Stadtteil Wageningen stad und bietet eine praktische Basis für das Studentenleben.